Prix immobilier à L'Herbergement (85260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À L'Herbergement (85260), le prix médian s'établit à 2 462 €/m² pour un appartement et 2 376 €/m² pour une maison, soit -9,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 462 et 2 462 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Vendée, dans la moyenne départementale (2 462 €/m²). Commune de 3 482 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 389 DPE établis depuis juillet 2021, 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 462€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -9,1 % sur un an
2 376€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
2 462 – 2 462
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 482
habitants · Vendée
Parcelles vendues à L'Herbergement
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à L'Herbergement
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer L'Herbergement
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à L'Herbergement est passé de 2 708 €/m² en 2021 à 2 462 €/m² en 2025, soit -9,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 708 | 1 |
| 2025 | 2 462 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE MAURICE RAVEL | Maison | 93 m² | 248 000 € | 2 667 | 11/25 |
| 8 T IMP DES SABOTIERS | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 | 11/25 |
| 10 RUE DES HERONS | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 | 10/25 |
| 24 RUE DU BOIS CHOLLET | Maison | 111 m² | 245 000 € | 2 207 | 10/25 |
| 12 RUE DES TOURTERELLES | Maison | 117 m² | 295 000 € | 2 521 | 10/25 |
| 4 RUE DES HIRONDELLES | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 | 09/25 |
| 4 RUE DE L EVIAUD | Maison | 94 m² | 166 000 € | 1 766 | 09/25 |
| 10 RUE DE LA GUERCHE | Maison | 93 m² | 199 000 € | 2 140 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de L'Herbergement (CSV)Habitants de L'Herbergement
Recensement INSEE 2023.
3 482
208 hab/km² · 17 km²
1 372
2,49 personnes par ménage
26 870€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,8 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
24,5 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
10,5 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,7 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,9 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 165 femmes seules et 204 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,2 %
- Ouvriers 21,0 %
- Employés 16,7 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,9 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à L'Herbergement
389 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
389
logements existants, depuis juillet 2021
4,1 %
16 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
151 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 389 DPE étiquetés.
- A
-
5,7 %
- B
-
6,7 %
- C
-
32,1 %
- D
-
38,8 %
- E
-
12,6 %
- F
-
3,3 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,4 %
- B
-
44,2 %
- C
-
15,4 %
- D
-
11,1 %
- E
-
5,4 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 334 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- Appartements
- 51 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 137 DPE · 2,2 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Herbergement ?
Le prix médian est de 2 462 €/m² pour un appartement et 2 376 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à L'Herbergement ?
L'Herbergement compte 3 482 habitants, soit une densité de 208 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.