Prix immobilier à Les Brouzils (85260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Les Brouzils (85260), le prix médian s'établit à 2 202 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 691 et 2 388 €/m². Côté maison, la commune se classe 81ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 2 938 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 280 DPE établis depuis juillet 2021, 11,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 202€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 691 – 2 388
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 938
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Les Brouzils
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DES PERRIERES | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 | 12/25 |
| 12 RTE DE LA FORET | Maison | 97 m² | 164 000 € | 1 691 | 12/25 |
| 1 B RUE DU GRAND PRE | Maison | 73 m² | 198 000 € | 2 712 | 12/25 |
| 1 RUE PASTEUR | Maison | 240 m² | 302 000 € | 1 258 | 11/25 |
| 9 RUE DU JARDIN | Maison | 91 m² | 245 000 € | 2 692 | 10/25 |
| 10 MALVILLE | Maison | 127 m² | 105 000 € | 827 | 08/25 |
| 9 RTE DE LA FORET | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 | 07/25 |
| 44 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Brouzils (CSV)Habitants de Les Brouzils
Recensement INSEE 2023.
2 938
71 hab/km² · 41 km²
1 154
2,45 personnes par ménage
26 670€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
10,9 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,5 %
- Couples sans enfant
-
32,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,0 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 146 femmes seules et 161 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,5 %
- Ouvriers 22,0 %
- Employés 13,6 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Brouzils
280 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
280
logements existants, depuis juillet 2021
11,4 %
32 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
88 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 280 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
4,6 %
- C
-
30,4 %
- D
-
31,4 %
- E
-
18,2 %
- F
-
8,2 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,1 %
- B
-
35,7 %
- C
-
16,8 %
- D
-
8,6 %
- E
-
10,0 %
- F
-
6,8 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 264 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 16 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 89 DPE · 4,5 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Brouzils ?
Le prix médian est de 2 202 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Brouzils ?
Les Brouzils compte 2 938 habitants, soit une densité de 71 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.