Prix immobilier à L'Isle-Adam (95290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À L'Isle-Adam (95290), le prix médian s'établit à 4 400 €/m² pour un appartement et 4 085 €/m² pour une maison, soit +12,1 % sur un an, sur la base de 71 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 784 et 5 287 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, au-dessus de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 12 493 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 526 DPE établis depuis juillet 2021, 10,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 400€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
↑ +12,1 % sur un an
4 085€/m²
Prix médian au m² · 53 ventes
Fourchette de prix
3 784 – 5 287
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 493
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à L'Isle-Adam
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à L'Isle-Adam est passé de 3 758 €/m² en 2021 à 4 400 €/m² en 2025, soit +17,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 758 | 26 |
| 2022 | 5 093 | 12 |
| 2023 | 4 618 | 10 |
| 2024 | 3 926 | 12 |
| 2025 | 4 400 | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 B RUE MELLET | Appartement | 68 m² | 263 000 € | 3 868 | 12/25 |
| 23 AV DE PARIS | Appartement | 40 m² | 148 000 € | 3 700 | 12/25 |
| 53 T RUE DE LA MADELEINE | Maison | 156 m² | 790 320 € | 5 066 | 12/25 |
| 8 RUE DU VIEUX LAVOIR | Maison | 130 m² | 435 200 € | 3 348 | 12/25 |
| 4 B RUE DU GUE | Maison | 50 m² | 175 000 € | 3 500 | 11/25 |
| 3 HAMEAU DES ECOLIERS | Maison | 136 m² | 600 000 € | 4 412 | 11/25 |
| 17 RUE DE LA CROIX ROUGE | Maison | 90 m² | 208 000 € | 2 311 | 11/25 |
| 389 PARC DE CASSAN | Maison | 111 m² | 472 000 € | 4 252 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de L'Isle-Adam (CSV)Habitants de L'Isle-Adam
Recensement INSEE 2023. Les habitants de L'Isle-Adam sont les Adamois.
12 493
836 hab/km² · 15 km²
6 091
2,03 personnes par ménage
32 270€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
8,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,2 %
- Couples sans enfant
-
25,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,8 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 1 655 femmes seules et 938 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,4 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Cadres et prof. sup. 14,0 %
- Employés 13,3 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Ouvriers 6,7 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à L'Isle-Adam
3 526 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
3 526
logements existants, depuis juillet 2021
10,1 %
355 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 343 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 526 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
3,9 %
- C
-
26,2 %
- D
-
38,1 %
- E
-
21,4 %
- F
-
6,7 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,7 %
- B
-
18,9 %
- C
-
24,4 %
- D
-
25,8 %
- E
-
16,6 %
- F
-
5,2 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 764 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 663 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 139 DPE · 10,8 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Isle-Adam ?
Le prix médian est de 4 400 €/m² pour un appartement et 4 085 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à L'Isle-Adam ?
L'Isle-Adam compte 12 493 habitants (les Adamois), soit une densité de 836 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.