Prix immobilier à Lizy-sur-Ourcq (77440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Lizy-sur-Ourcq (77440), le prix médian s'établit à 1 835 €/m² pour un appartement et 2 062 €/m² pour une maison, soit +51,8 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 817 et 1 934 €/m². Côté appartement, la commune se classe 108ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 3 627 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 405 DPE établis depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 835€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +51,8 % sur un an
2 062€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 817 – 1 934
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 627
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Lizy-sur-Ourcq
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lizy-sur-Ourcq est passé de 2 267 €/m² en 2021 à 1 835 €/m² en 2025, soit -19,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 267 | 3 |
| 2022 | 2 489 | 3 |
| 2023 | 1 529 | 2 |
| 2024 | 1 209 | 4 |
| 2025 | 1 835 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 RUE JEAN JAURES | Maison | 130 m² | 198 000 € | 1 523 | 11/25 |
| 16 B RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 120 m² | 197 000 € | 1 642 | 10/25 |
| 6 RUE ALEXANDRE FLEMING | Maison | 89 m² | 237 000 € | 2 663 | 10/25 |
| 28 RUE MAGU | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 | 10/25 |
| 7 RUE JEAN JAURES | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 | 10/25 |
| 1 SQ JEAN RACINE | Maison | 96 m² | 294 500 € | 3 068 | 08/25 |
| 3 RTE DU PLESSIS PLACY | Maison | 79 m² | 235 000 € | 2 975 | 06/25 |
| 4 RLE MOINET | Maison | 80 m² | 207 000 € | 2 588 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lizy-sur-Ourcq (CSV)Habitants de Lizy-sur-Ourcq
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lizy-sur-Ourcq sont les Lizéens.
3 627
325 hab/km² · 11 km²
1 501
2,36 personnes par ménage
21 060€/an
Taux de pauvreté 24,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,6 %
- 15–24 ans
-
13,7 %
- 25–39 ans
-
17,9 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
10,2 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,7 %
- Couples sans enfant
-
19,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,0 %
- Familles monoparentales
-
14,2 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 241 femmes seules et 295 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,6 %
- Ouvriers 18,3 %
- Autres sans activité 18,0 %
- Employés 15,7 %
- Professions intermédiaires 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lizy-sur-Ourcq
1 405 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 405
logements existants, depuis juillet 2021
6,5 %
91 logements classés F ou G
165kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
678 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 405 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,6 %
- C
-
48,3 %
- D
-
35,7 %
- E
-
8,9 %
- F
-
5,1 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,2 %
- B
-
24,8 %
- C
-
39,6 %
- D
-
10,4 %
- E
-
2,8 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 196 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 185 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 426 DPE · 4,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lizy-sur-Ourcq ?
Le prix médian est de 1 835 €/m² pour un appartement et 2 062 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lizy-sur-Ourcq ?
Lizy-sur-Ourcq compte 3 627 habitants (les Lizéens), soit une densité de 325 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.