Prix immobilier à Longeville-sur-Mer (85560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Longeville-sur-Mer (85560), le prix médian s'établit à 1 667 €/m² pour un appartement et 3 237 €/m² pour une maison, soit -61,0 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 422 et 2 500 €/m². Côté appartement, la commune se classe 31ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (2 462 €/m²). Commune de 2 625 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 680 DPE établis depuis juillet 2021, 16,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 667€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -61,0 % sur un an
3 237€/m²
Prix médian au m² · 60 ventes
Fourchette de prix
1 422 – 2 500
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 625
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Longeville-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Longeville-sur-Mer est passé de 2 681 €/m² en 2021 à 1 667 €/m² en 2025, soit -37,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 681 | 8 |
| 2023 | 3 841 | 1 |
| 2024 | 4 273 | 3 |
| 2025 | 1 667 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 ALL DES MESANGES | Maison | 44 m² | 263 000 € | 5 977 | 12/25 |
| 11 RUE DE LA BELLE ETOILE | Maison | 55 m² | 226 500 € | 4 118 | 12/25 |
| 50 RUE DE L OCEAN | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 | 12/25 |
| 658 RUE DES BOURBES | Maison | 61 m² | 240 000 € | 3 934 | 12/25 |
| 22 B RUE DE LA CONCHE | Maison | 31 m² | 139 500 € | 4 500 | 11/25 |
| 6 AV DU LITTORAL | Maison | 180 m² | 595 000 € | 3 306 | 11/25 |
| 658 RUE DES BOURBES | Maison | 56 m² | 232 500 € | 4 152 | 11/25 |
| 11 RUE DES PLUVIERS | Maison | 79 m² | 254 000 € | 3 215 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Longeville-sur-Mer (CSV)Habitants de Longeville-sur-Mer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Longeville-sur-Mer sont les Longevillais.
2 625
69 hab/km² · 38 km²
1 369
1,85 personnes par ménage
27 200€/an
Filosofi INSEE
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,5 %
- 15–24 ans
-
5,1 %
- 25–39 ans
-
9,5 %
- 40–54 ans
-
14,2 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
33,3 %
- 80 ans et plus
-
12,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,1 %
- Couples sans enfant
-
41,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,1 %
- Familles monoparentales
-
3,5 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 293 femmes seules et 254 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 56,6 %
- Employés 13,9 %
- Professions intermédiaires 10,0 %
- Ouvriers 6,3 %
- Autres sans activité 6,3 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Longeville-sur-Mer
680 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
680
logements existants, depuis juillet 2021
16,0 %
109 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
242 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 680 DPE étiquetés.
- A
-
3,5 %
- B
-
3,2 %
- C
-
21,3 %
- D
-
35,6 %
- E
-
20,3 %
- F
-
10,4 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,2 %
- B
-
52,5 %
- C
-
20,0 %
- D
-
3,5 %
- E
-
1,5 %
- F
-
2,5 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 623 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- Appartements
- 56 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 284 DPE · 12,0 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longeville-sur-Mer ?
Le prix médian est de 1 667 €/m² pour un appartement et 3 237 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Longeville-sur-Mer ?
Longeville-sur-Mer compte 2 625 habitants (les Longevillais), soit une densité de 69 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.