Prix immobilier à Louan-Villegruis-Fontaine (77560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Louan-Villegruis-Fontaine (77560), le prix médian s'établit à 1 080 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 080 et 1 080 €/m². Côté maison, la commune se classe 439ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 491 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 53 DPE établis depuis juillet 2021, 34,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 080€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 080 – 1 080
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
491
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Louan-Villegruis-Fontaine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5211 A RUE FLORIA | Maison | 25 m² | 27 000 € | 1 080 | 07/25 |
| 25 RUE DE MONTAIGUILLON | Maison | 75 m² | 87 700 € | 1 169 | 06/23 |
| 7 RUE DE VILLEGRUIS | Maison | 190 m² | 281 972 € | 1 484 | 06/23 |
| 2 RUE FLORIA | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 | 12/22 |
| 4 RUE DE LA VALLEE DES PRES | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 | 04/22 |
| 5 RUE SAINT MEDARD | Maison | 130 m² | 215 000 € | 1 654 | 11/21 |
| 6 RUE DU CHATEAU | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 | 07/21 |
| 16 RUE DE BRASSEAUX | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Louan-Villegruis-Fontaine (CSV)Habitants de Louan-Villegruis-Fontaine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Louan-Villegruis-Fontaine sont les Louannais.
491
13 hab/km² · 38 km²
214
2,29 personnes par ménage
25 360€/an
Filosofi INSEE
47,7 %de femmes
52,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
23,2 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,6 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,5 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 37 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,2 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Ouvriers 13,8 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Employés 9,0 %
- Artisans et commerçants 7,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Louan-Villegruis-Fontaine
53 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
53
logements existants, depuis juillet 2021
34,0 %
18 logements classés F ou G
245kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
13 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 53 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
0,0 %
- C
-
24,5 %
- D
-
24,5 %
- E
-
15,1 %
- F
-
13,2 %
- G
-
20,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,2 %
- B
-
28,3 %
- C
-
24,5 %
- D
-
9,4 %
- E
-
7,5 %
- F
-
5,7 %
- G
-
11,3 %
- Maisons
- 53 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 26 DPE · 38,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louan-Villegruis-Fontaine ?
Le prix médian est de 1 080 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Louan-Villegruis-Fontaine ?
Louan-Villegruis-Fontaine compte 491 habitants (les Louannais), soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.