Prix immobilier à Louvigné-du-Désert (35420)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Louvigné-du-Désert (35420), le prix médian s'établit à 1 500 €/m² pour un appartement et 1 452 €/m² pour une maison, soit -14,3 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 500 et 1 500 €/m². Côté appartement, la commune se classe 63ᵉ sur 68 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 458 €/m²). Commune de 3 346 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 596 DPE établis depuis juillet 2021, 15,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 500€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -14,3 % sur un an
1 452€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 500 – 1 500
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 346
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Louvigné-du-Désert
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Louvigné-du-Désert est passé de 798 €/m² en 2021 à 1 500 €/m² en 2023, soit +88,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 798 | 3 |
| 2022 | 1 750 | 1 |
| 2023 | 1 500 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 RUE SAINT - MARTIN | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 | 12/25 |
| 107 LORIAIS | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 | 12/25 |
| 6300 LA CROCHUNAIS | Maison | 83 m² | 30 000 € | 361 | 12/25 |
| 62 AV DE NORMANDIE | Maison | 49 m² | 28 000 € | 571 | 11/25 |
| 349 GASNE | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 | 10/25 |
| 1181 LA BOSSIERE | Maison | 114 m² | 535 000 € | 4 693 | 07/25 |
| 8 CHEM DES OISEAUX | Maison | 61 m² | 30 000 € | 492 | 07/25 |
| 3 IMP DU MAINE | Maison | 79 m² | 129 100 € | 1 634 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Louvigné-du-Désert (CSV)Habitants de Louvigné-du-Désert
Recensement INSEE 2023.
3 346
80 hab/km² · 42 km²
1 587
2,02 personnes par ménage
23 480€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,9 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
22,7 %
- 80 ans et plus
-
10,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,2 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,0 %
- Familles monoparentales
-
4,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 412 femmes seules et 242 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,6 %
- Ouvriers 19,4 %
- Employés 10,7 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Professions intermédiaires 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 2,7 %
- Artisans et commerçants 1,6 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Louvigné-du-Désert
596 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
596
logements existants, depuis juillet 2021
15,6 %
93 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
188 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 596 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
4,5 %
- C
-
31,5 %
- D
-
28,4 %
- E
-
15,4 %
- F
-
9,1 %
- G
-
6,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,6 %
- B
-
36,1 %
- C
-
21,0 %
- D
-
10,1 %
- E
-
6,0 %
- F
-
6,4 %
- G
-
2,9 %
- Maisons
- 405 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 169 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 171 DPE · 17,5 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvigné-du-Désert ?
Le prix médian est de 1 500 €/m² pour un appartement et 1 452 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Louvigné-du-Désert ?
Louvigné-du-Désert compte 3 346 habitants, soit une densité de 80 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.