Prix immobilier à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240), le prix médian s'établit à 2 425 €/m² pour un appartement et 1 862 €/m² pour une maison, soit +15,9 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 425 et 2 425 €/m². Côté appartement, la commune se classe 56ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 1 395 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 139 DPE établis depuis juillet 2021, 7,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 425€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +15,9 % sur un an
1 862€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 425 – 2 425
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 395
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lugon-et-l'Île-du-Carnay est passé de 1 822 €/m² en 2021 à 2 425 €/m² en 2025, soit +33,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 822 | 2 |
| 2022 | 2 092 | 2 |
| 2025 | 2 425 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 COMTE-SUD | Maison | 80 m² | 193 000 € | 2 413 | 12/25 |
| 1 RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 127 m² | 90 000 € | 709 | 12/25 |
| 5 RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 107 m² | 100 000 € | 935 | 11/25 |
| 14 BRANDAT | Maison | 180 m² | 335 100 € | 1 862 | 11/25 |
| 4 RUE DES CABERNETS | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 | 08/25 |
| 26 B AV JEAN JAURES | Appartement | 67 m² | 162 500 € | 2 425 | 03/25 |
| 11 B LE CARPENTEY | Maison | 88 m² | 257 700 € | 2 928 | 11/24 |
| 3 AV JEAN JAURES | Maison | 84 m² | 116 000 € | 1 381 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lugon-et-l'Île-du-Carnay (CSV)Habitants de Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Recensement INSEE 2023.
1 395
128 hab/km² · 11 km²
610
2,29 personnes par ménage
24 770€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
17,9 %
- 40–54 ans
-
23,3 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
13,9 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,3 %
- Couples sans enfant
-
25,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,5 %
- Familles monoparentales
-
12,3 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 100 femmes seules et 85 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,4 %
- Professions intermédiaires 17,7 %
- Ouvriers 16,8 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Employés 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,9 %
- Artisans et commerçants 8,2 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
139 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
139
logements existants, depuis juillet 2021
7,2 %
10 logements classés F ou G
157kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
34 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 139 DPE étiquetés.
- A
-
15,1 %
- B
-
14,4 %
- C
-
24,5 %
- D
-
21,6 %
- E
-
17,3 %
- F
-
6,5 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
44,6 %
- B
-
19,4 %
- C
-
15,1 %
- D
-
10,8 %
- E
-
7,2 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 126 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 130 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 51 DPE · 11,8 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
Le prix médian est de 2 425 €/m² pour un appartement et 1 862 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
Lugon-et-l'Île-du-Carnay compte 1 395 habitants, soit une densité de 128 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.