Prix immobilier à Maisoncelles-en-Gâtinais (77570)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Maisoncelles-en-Gâtinais (77570), le prix médian s'établit à 1 275 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 988 et 1 563 €/m². Côté maison, la commune se classe 423ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 141 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 13 DPE établis depuis juillet 2021, 30,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 275€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
988 – 1 563
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
141
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Maisoncelles-en-Gâtinais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 150 m² | 105 000 € | 700 | 10/25 |
| 17 GRANDE COUR | Maison | 127 m² | 235 000 € | 1 850 | 07/25 |
| 13 RUE GRANDE | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 | 02/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maisoncelles-en-Gâtinais (CSV)Habitants de Maisoncelles-en-Gâtinais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Maisoncelles-en-Gâtinais sont les Maisoncellois.
141
16 hab/km² · 8,6 km²
57
2,47 personnes par ménage
26 240€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,5 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
2,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,8 %
- Couples sans enfant
-
17,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,1 %
- Familles monoparentales
-
17,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 0 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,8 %
- Professions intermédiaires 20,0 %
- Employés 15,2 %
- Ouvriers 15,2 %
- Artisans et commerçants 15,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Autres sans activité 4,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maisoncelles-en-Gâtinais
13 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
13
logements existants, depuis juillet 2021
30,8 %
4 logements classés F ou G
246kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
5 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 13 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
15,4 %
- D
-
38,5 %
- E
-
15,4 %
- F
-
7,7 %
- G
-
23,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,4 %
- B
-
38,5 %
- C
-
15,4 %
- D
-
15,4 %
- E
-
7,7 %
- F
-
7,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 12 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 267 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisoncelles-en-Gâtinais ?
Le prix médian est de 1 275 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maisoncelles-en-Gâtinais ?
Maisoncelles-en-Gâtinais compte 141 habitants (les Maisoncellois), soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.