Prix immobilier à Marsac-sur-Don (44170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Marsac-sur-Don (44170), le prix médian s'établit à 1 566 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 362 et 1 826 €/m². Côté maison, la commune se classe 181ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 426 €/m²). Commune de 1 524 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 243 DPE établis depuis juillet 2021, 12,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 566€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 362 – 1 826
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 524
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Marsac-sur-Don
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 LA VALLEE | Maison | 103 m² | 281 370 € | 2 732 | 12/25 |
| 7 RUE DES IRIS | Maison | 81 m² | 105 000 € | 1 296 | 12/25 |
| 4 LA COLLE | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 | 09/25 |
| 13 RUE DU PRIEURE | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 | 09/25 |
| 4 IMP JACQUES PREVERT | Maison | 134 m² | 210 000 € | 1 567 | 09/25 |
| 2 IMP ARTHUR RIMBAUD | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 | 08/25 |
| 23 LA RIMBAUDAIS | Maison | 130 m² | 177 000 € | 1 362 | 07/25 |
| 4 RUE DES IRIS | Maison | 136 m² | 248 400 € | 1 826 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marsac-sur-Don (CSV)Habitants de Marsac-sur-Don
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marsac-sur-Don sont les Marsacais.
1 524
55 hab/km² · 28 km²
663
2,30 personnes par ménage
24 310€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,6 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,5 %
- Couples sans enfant
-
26,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,8 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
3,1 %
Dont 121 femmes seules et 85 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,3 %
- Employés 15,9 %
- Ouvriers 15,4 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 4,5 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marsac-sur-Don
243 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
243
logements existants, depuis juillet 2021
12,3 %
30 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
76 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 243 DPE étiquetés.
- A
-
3,7 %
- B
-
7,4 %
- C
-
31,3 %
- D
-
30,9 %
- E
-
14,4 %
- F
-
9,1 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,7 %
- B
-
43,2 %
- C
-
9,1 %
- D
-
5,8 %
- E
-
4,5 %
- F
-
4,9 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 231 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 88 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsac-sur-Don ?
Le prix médian est de 1 566 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marsac-sur-Don ?
Marsac-sur-Don compte 1 524 habitants (les Marsacais), soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.