Prix immobilier à Nozay (44170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Nozay (44170), le prix médian s'établit à 1 735 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, soit +3,1 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 735 et 1 735 €/m². Côté appartement, la commune se classe 56ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 4 292 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 784 DPE établis depuis juillet 2021, 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 735€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +3,1 % sur un an
1 875€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
1 735 – 1 735
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 292
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Nozay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nozay est passé de 1 330 €/m² en 2021 à 1 735 €/m² en 2025, soit +30,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 330 | 2 |
| 2022 | 1 506 | 2 |
| 2023 | 2 217 | 3 |
| 2024 | 1 682 | 2 |
| 2025 | 1 735 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DE LA GARE | Maison | 127 m² | 235 000 € | 1 850 | 12/25 |
| 9 RUE DES PALIS | Maison | 109 m² | 218 700 € | 2 006 | 11/25 |
| 38 LE GRAND PERRAY | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 | 11/25 |
| 2 RUE DU 11 NOVEMBRE | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 | 11/25 |
| 12 RUE DU VIEUX BOURG | Maison | 52 m² | 115 000 € | 2 212 | 10/25 |
| 8 B RUE DU MANOIR | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 | 10/25 |
| 8 BEAUVAIS | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 | 10/25 |
| 10 IMP DES MARGUERITES | Maison | 93 m² | 60 889 € | 655 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nozay (CSV)Habitants de Nozay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nozay sont les Nozéens.
4 292
74 hab/km² · 58 km²
1 847
2,25 personnes par ménage
25 220€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,7 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
10,5 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,6 %
- Couples sans enfant
-
25,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,8 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 394 femmes seules et 280 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,0 %
- Employés 17,5 %
- Ouvriers 16,2 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 8,2 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nozay
784 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
784
logements existants, depuis juillet 2021
9,2 %
72 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
285 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 784 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
5,4 %
- C
-
36,4 %
- D
-
33,9 %
- E
-
13,0 %
- F
-
6,0 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,9 %
- B
-
32,7 %
- C
-
25,3 %
- D
-
13,6 %
- E
-
6,1 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 446 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 330 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 244 DPE · 11,9 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nozay ?
Le prix médian est de 1 735 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nozay ?
Nozay compte 4 292 habitants (les Nozéens), soit une densité de 74 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.