Prix immobilier à Abbaretz (44170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Abbaretz (44170), le prix médian s'établit à 1 500 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 358 et 2 037 €/m². Côté maison, la commune se classe 184ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 426 €/m²). Commune de 2 073 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 287 DPE établis depuis juillet 2021, 18,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 500€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 358 – 2 037
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 073
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Abbaretz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 RUE BOULAY PATY | Maison | 230 m² | 190 000 € | 826 | 12/25 |
| 8 ALL DE LA CASSITERITE | Maison | 84 m² | 214 000 € | 2 548 | 12/25 |
| 14 LA GUINCHARDAIS | Maison | 95 m² | 272 000 € | 2 863 | 12/25 |
| 7 LE MAFFAY | Maison | 66 m² | 94 000 € | 1 424 | 11/25 |
| 3 LA ROTTE BERNARD | Maison | 128 m² | 186 500 € | 1 457 | 09/25 |
| 11 LA GODARDAIS | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 | 09/25 |
| 21 CITE HECTOR PETIN | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 | 09/25 |
| 5 IMP DE LA BARRE | Maison | 126 m² | 152 000 € | 1 206 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Abbaretz (CSV)Habitants de Abbaretz
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Abbaretz sont les Abbarois.
2 073
34 hab/km² · 62 km²
878
2,36 personnes par ménage
24 080€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,8 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,2 %
- Couples sans enfant
-
25,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,9 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 164 femmes seules et 120 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,7 %
- Ouvriers 20,0 %
- Employés 19,2 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Agriculteurs 4,1 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Abbaretz
287 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
287
logements existants, depuis juillet 2021
18,8 %
54 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
108 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 287 DPE étiquetés.
- A
-
3,5 %
- B
-
3,8 %
- C
-
21,6 %
- D
-
37,6 %
- E
-
14,6 %
- F
-
11,8 %
- G
-
7,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,5 %
- B
-
53,0 %
- C
-
16,4 %
- D
-
2,1 %
- E
-
3,8 %
- F
-
4,2 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 262 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 25 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 99 DPE · 23,2 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abbaretz ?
Le prix médian est de 1 500 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Abbaretz ?
Abbaretz compte 2 073 habitants (les Abbarois), soit une densité de 34 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.