Prix immobilier à Maxent (35380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Maxent (35380), le prix médian s'établit à 1 741 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 621 et 1 976 €/m². Côté maison, la commune se classe 233ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 1 450 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 134 DPE établis depuis juillet 2021, 17,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 741€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 621 – 1 976
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 450
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Maxent
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 LA HANTARDAIS | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 | 12/25 |
| 17 LA PRISE | Maison | 60 m² | 167 000 € | 2 783 | 12/25 |
| 11 DOM DES CLOUETTES | Maison | 163 m² | 279 000 € | 1 712 | 12/25 |
| 5 LE CLYO | Maison | 45 m² | 92 000 € | 2 044 | 07/25 |
| 10 PL DU ROI SALOMON | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 | 03/25 |
| 5 DOM DES CLOUETTES | Maison | 113 m² | 200 000 € | 1 770 | 02/25 |
| 21 RUE PIERRE PORCHER | Maison | 95 m² | 93 000 € | 979 | 12/24 |
| 16 LA RIDELAIS | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maxent (CSV)Habitants de Maxent
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Maxent sont les Maxentais.
1 450
37 hab/km² · 40 km²
596
2,35 personnes par ménage
24 820€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,6 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
22,9 %
- 55–64 ans
-
10,2 %
- 65–79 ans
-
11,1 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
24,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,4 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 103 femmes seules et 88 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,1 %
- Ouvriers 19,0 %
- Professions intermédiaires 14,0 %
- Employés 12,4 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Agriculteurs 4,0 %
- Artisans et commerçants 1,7 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maxent
134 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
134
logements existants, depuis juillet 2021
17,2 %
23 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
41 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 134 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,2 %
- C
-
29,1 %
- D
-
30,6 %
- E
-
17,9 %
- F
-
9,0 %
- G
-
8,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,4 %
- B
-
44,8 %
- C
-
21,6 %
- D
-
2,2 %
- E
-
6,0 %
- F
-
3,0 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 124 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 49 DPE · 22,4 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maxent ?
Le prix médian est de 1 741 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maxent ?
Maxent compte 1 450 habitants (les Maxentais), soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.