Prix immobilier à Meigneux (77520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Meigneux (77520), le prix médian s'établit à 1 163 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 163 et 1 163 €/m². Côté maison, la commune se classe 433ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 236 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 19 DPE établis depuis juillet 2021, 42,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 163€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 163 – 1 163
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
236
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Meigneux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 B RUE DE CHAMPAGNE | Maison | 98 m² | 114 000 € | 1 163 | 11/25 |
| 7 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 66 m² | 184 000 € | 2 788 | 04/23 |
| 14 RUE DE BRIE | Maison | 140 m² | 249 100 € | 1 779 | 02/23 |
| 6 RUE DES PATOUILLATS | Maison | 67 m² | 146 000 € | 2 179 | 03/22 |
| 9 RUE DE CHAMPAGNE | Maison | 80 m² | 146 500 € | 1 831 | 08/21 |
| 9 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 119 m² | 183 000 € | 1 538 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Meigneux (CSV)Habitants de Meigneux
Recensement INSEE 2023.
236
30 hab/km² · 7,8 km²
96
2,46 personnes par ménage
28 600€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,7 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
21,8 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
1,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,4 %
- Couples sans enfant
-
39,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,8 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,7 %
- Employés 22,6 %
- Ouvriers 20,3 %
- Professions intermédiaires 16,0 %
- Autres sans activité 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Meigneux
19 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mars 2022 et juin 2026 — open data ADEME.
19
logements existants, depuis juillet 2021
42,1 %
8 logements classés F ou G
321kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
6 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 19 DPE étiquetés.
- A
-
5,3 %
- B
-
0,0 %
- C
-
10,5 %
- D
-
10,5 %
- E
-
31,6 %
- F
-
15,8 %
- G
-
26,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,8 %
- B
-
15,8 %
- C
-
21,1 %
- D
-
10,5 %
- E
-
10,5 %
- F
-
15,8 %
- G
-
10,5 %
- Maisons
- 19 DPE · médiane 321 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 40,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meigneux ?
Le prix médian est de 1 163 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Meigneux ?
Meigneux compte 236 habitants, soit une densité de 30 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.