Prix immobilier à Melz-sur-Seine (77171)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Melz-sur-Seine (77171), le prix médian s'établit à 542 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 542 et 542 €/m². Côté maison, la commune se classe 446ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 345 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 37 DPE établis depuis juillet 2021, 27,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
542€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
542 – 542
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
345
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Melz-sur-Seine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 PL JACQUES VANHOUTTE | Maison | 190 m² | 103 000 € | 542 | 12/25 |
| 3 PL JACQUES VANHOUTTE | Maison | 230 m² | 148 000 € | 643 | 05/24 |
| 13 RUE AUX CHAMPS | Maison | 125 m² | 164 000 € | 1 312 | 09/23 |
| 9 RUE DU CHEMIN NEUF | Maison | 104 m² | 116 000 € | 1 115 | 07/22 |
| 7 B RUE AUX JUIFS | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 | 02/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Melz-sur-Seine (CSV)Habitants de Melz-sur-Seine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Melz-sur-Seine sont les Melziens.
345
19 hab/km² · 19 km²
154
2,24 personnes par ménage
26 970€/an
Filosofi INSEE
47,0 %de femmes
53,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,1 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,6 %
- Couples sans enfant
-
21,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,2 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
5,9 %
Dont 23 femmes seules et 28 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,3 %
- Professions intermédiaires 21,3 %
- Autres sans activité 16,7 %
- Employés 12,7 %
- Ouvriers 8,0 %
- Artisans et commerçants 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Melz-sur-Seine
37 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
37
logements existants, depuis juillet 2021
27,0 %
10 logements classés F ou G
243kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
15 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 37 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
10,8 %
- D
-
40,5 %
- E
-
21,6 %
- F
-
2,7 %
- G
-
24,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,1 %
- B
-
40,5 %
- C
-
24,3 %
- D
-
10,8 %
- E
-
5,4 %
- F
-
2,7 %
- G
-
8,1 %
- Maisons
- 35 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 31,6 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melz-sur-Seine ?
Le prix médian est de 542 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Melz-sur-Seine ?
Melz-sur-Seine compte 345 habitants (les Melziens), soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.