Prix immobilier à Monestiés (81640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Monestiés (81640), le prix médian s'établit à 1 610 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 893 et 2 242 €/m². Côté maison, la commune se classe 86ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, au-dessus de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 1 381 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 143 DPE établis depuis juillet 2021, 18,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 610€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
893 – 2 242
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 381
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Monestiés
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 996 RUE BELLEVUE | Maison | 121 m² | 70 000 € | 579 | 10/25 |
| 619 CHE DE LA SAGETIE | Maison | 112 m² | 100 000 € | 893 | 09/25 |
| 1 RTE DE LA BORIE BLANCHE | Maison | 138 m² | 355 275 € | 2 574 | 06/25 |
| 3 RTE D'ALBI | Maison | 120 m² | 193 200 € | 1 610 | 05/25 |
| 5224 LA VAYSSIERE | Maison | 62 m² | 139 000 € | 2 242 | 01/25 |
| 22 AV DE LA RESISTANCE | Maison | 138 m² | 115 000 € | 833 | 12/24 |
| 2 RUE DE JERUSALEM | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 | 12/24 |
| 4 PL DE LACAZE | Maison | 103 m² | 157 500 € | 1 529 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Monestiés (CSV)Habitants de Monestiés
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Monestiés sont les Monestiesains.
1 381
52 hab/km² · 27 km²
609
2,10 personnes par ménage
24 370€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,4 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
11,6 %
- 40–54 ans
-
16,4 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
21,9 %
- 80 ans et plus
-
13,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,9 %
- Couples sans enfant
-
35,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,7 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 100 femmes seules et 100 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,6 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Employés 12,1 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Ouvriers 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Monestiés
143 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
143
logements existants, depuis juillet 2021
18,9 %
27 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
52 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 143 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
2,1 %
- C
-
24,5 %
- D
-
36,4 %
- E
-
16,1 %
- F
-
10,5 %
- G
-
8,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,2 %
- B
-
32,2 %
- C
-
20,3 %
- D
-
18,9 %
- E
-
10,5 %
- F
-
4,2 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 117 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 49 DPE · 16,3 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monestiés ?
Le prix médian est de 1 610 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Monestiés ?
Monestiés compte 1 381 habitants (les Monestiesains), soit une densité de 52 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.