Prix immobilier à Montbouy (45230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Montbouy (45230), le prix médian s'établit à 332 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 273 et 761 €/m². Côté maison, la commune se classe 264ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, en dessous de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 725 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 116 DPE établis depuis juillet 2021, 26,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
332€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
273 – 761
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
725
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Montbouy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 LES GIRAULTS | Maison | 277 m² | 80 000 € | 289 | 10/25 |
| 1 LES GIRAULTS | Maison | 54 m² | 103 645 € | 1 919 | 10/25 |
| 6 RTE DE MONTARGIS | Maison | 53 m² | 12 000 € | 226 | 06/25 |
| 10 RTE DE MONTARGIS | Maison | 162 m² | 60 800 € | 375 | 06/25 |
| 13 RTE DE MONTARGIS | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 | 12/24 |
| 16 RTE DE CHATILLON COLIGNY | Maison | 92 m² | 97 000 € | 1 054 | 05/24 |
| 5480 LE MOULIN DE MOUSSEAUX | Maison | 144 m² | 165 000 € | 1 146 | 03/24 |
| 10 RUE DE LA FOUASSERIE | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montbouy (CSV)Habitants de Montbouy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montbouy sont les Montboviens.
725
27 hab/km² · 27 km²
338
2,14 personnes par ménage
26 210€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,2 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
19,3 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,8 %
- Couples sans enfant
-
34,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,5 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 57 femmes seules et 57 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,1 %
- Employés 14,5 %
- Ouvriers 12,9 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Professions intermédiaires 9,3 %
- Artisans et commerçants 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Agriculteurs 3,4 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montbouy
116 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
116
logements existants, depuis juillet 2021
26,7 %
31 logements classés F ou G
255kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
33 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 116 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
1,7 %
- C
-
13,8 %
- D
-
28,4 %
- E
-
28,4 %
- F
-
15,5 %
- G
-
11,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,8 %
- B
-
50,0 %
- C
-
18,1 %
- D
-
3,4 %
- E
-
6,0 %
- F
-
11,2 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 106 DPE · médiane 258 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 45 DPE · 35,6 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbouy ?
Le prix médian est de 332 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montbouy ?
Montbouy compte 725 habitants (les Montboviens), soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.