Prix immobilier à Montcresson (45700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Montcresson (45700), le prix médian s'établit à 1 605 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 508 et 1 831 €/m². Côté maison, la commune se classe 133ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, dans la moyenne départementale (1 605 €/m²). Commune de 1 262 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 199 DPE établis depuis juillet 2021, 23,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 605€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 508 – 1 831
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 262
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Montcresson
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DES CEREALIERS | Maison | 73 m² | 118 000 € | 1 616 | 11/25 |
| 36 RTE DE MONTARGIS | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 | 07/25 |
| 5177 LE POT A L EAU | Maison | 40 m² | 99 000 € | 2 475 | 03/25 |
| 5786 RTE DE LA FORET COCHEREAU | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 | 03/25 |
| 49 RUE DES VIGNES | Maison | 87 m² | 201 330 € | 2 314 | 08/24 |
| 2 RUE DE LA CAVE | Maison | 66 m² | 99 000 € | 1 500 | 07/24 |
| 12 IMP DE LA PUISAYE | Maison | 99 m² | 148 000 € | 1 495 | 06/24 |
| 5115 LA REVENNERIE | Maison | 213 m² | 302 144 € | 1 419 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montcresson (CSV)Habitants de Montcresson
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montcresson sont les Montcressonnais.
1 262
60 hab/km² · 21 km²
576
2,19 personnes par ménage
26 040€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
20,4 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,6 %
- Couples sans enfant
-
37,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,5 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 105 femmes seules et 70 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,9 %
- Professions intermédiaires 17,9 %
- Employés 14,6 %
- Ouvriers 14,1 %
- Autres sans activité 6,0 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,4 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montcresson
199 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
199
logements existants, depuis juillet 2021
23,1 %
46 logements classés F ou G
243kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
74 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 199 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
1,5 %
- C
-
10,6 %
- D
-
37,2 %
- E
-
26,1 %
- F
-
12,1 %
- G
-
11,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,0 %
- B
-
50,8 %
- C
-
15,6 %
- D
-
9,0 %
- E
-
6,0 %
- F
-
7,5 %
- G
-
4,0 %
- Maisons
- 173 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 71 DPE · 21,1 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcresson ?
Le prix médian est de 1 605 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montcresson ?
Montcresson compte 1 262 habitants (les Montcressonnais), soit une densité de 60 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.