Prix immobilier à Montpellier-de-Médillan (17260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Montpellier-de-Médillan (17260), le prix médian s'établit à 1 780 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 390 et 1 916 €/m². Côté maison, la commune se classe 178ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 700 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 86 DPE établis depuis juillet 2021, 12,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 780€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 390 – 1 916
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
700
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Montpellier-de-Médillan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montpellier-de-Médillan
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montpellier-de-Médillan
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RTE DE THAIMS | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 | 07/25 |
| 10 RUE DE LA SAUVETE | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 | 02/25 |
| 16 RUE DU PETIT LORON | Maison | 82 m² | 146 000 € | 1 780 | 01/25 |
| 5 RUE DE LA CRUGENCE | Maison | 64 m² | 183 670 € | 2 870 | 11/23 |
| 4 RUE DES PRES BAS | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 | 09/23 |
| 8 RTE DE RIOUX | Maison | 117 m² | 140 000 € | 1 197 | 09/23 |
| 7 RTE DE THAIMS | Maison | 78 m² | 194 000 € | 2 487 | 07/23 |
| 8 IMP DE CHEZ BATI | Maison | 126 m² | 233 600 € | 1 854 | 01/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montpellier-de-Médillan (CSV)Habitants de Montpellier-de-Médillan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montpellier-de-Médillan sont les Montpellierains.
700
47 hab/km² · 15 km²
337
2,08 personnes par ménage
25 000€/an
Filosofi INSEE
48,6 %de femmes
51,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,1 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
22,3 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,5 %
- Couples sans enfant
-
40,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,4 %
- Familles monoparentales
-
4,7 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 32 femmes seules et 75 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,9 %
- Employés 17,0 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Ouvriers 10,2 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 2,6 %
- Agriculteurs 2,6 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montpellier-de-Médillan
86 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
86
logements existants, depuis juillet 2021
12,8 %
11 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
34 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 86 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
5,8 %
- C
-
39,5 %
- D
-
27,9 %
- E
-
11,6 %
- F
-
9,3 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,2 %
- B
-
43,0 %
- C
-
15,1 %
- D
-
2,3 %
- E
-
7,0 %
- F
-
1,2 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 76 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 15,6 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpellier-de-Médillan ?
Le prix médian est de 1 780 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montpellier-de-Médillan ?
Montpellier-de-Médillan compte 700 habitants (les Montpellierains), soit une densité de 47 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.