Prix immobilier à Thézac (17600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Thézac (17600), le prix médian s'établit à 1 451 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 451 et 1 451 €/m². Côté maison, la commune se classe 248ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 331 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 22 DPE établis depuis juillet 2021, 18,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 451€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 451 – 1 451
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
331
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Thézac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE JACQUES DE THEZAC | Maison | 200 m² | 290 250 € | 1 451 | 09/25 |
| 2 RTE DE LA BORDRIE | Maison | 150 m² | 12 004 € | 80 | 07/23 |
| 2 RUE SAINT MACOU | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 | 10/22 |
| 14 RTE DE RETAUD | Maison | 93 m² | 204 000 € | 2 194 | 01/22 |
| 9 RTE DE RETAUD | Maison | 240 m² | 180 000 € | 750 | 07/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Thézac (CSV)Habitants de Thézac
Recensement INSEE 2023.
331
27 hab/km² · 12 km²
160
2,07 personnes par ménage
25 280€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,2 %
- 15–24 ans
-
5,5 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
23,9 %
- 65–79 ans
-
15,3 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,5 %
- Couples sans enfant
-
38,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,7 %
- Familles monoparentales
-
3,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 32 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 51,6 %
- Employés 17,3 %
- Ouvriers 10,0 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Professions intermédiaires 5,5 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 1,7 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Thézac
22 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
22
logements existants, depuis juillet 2021
18,2 %
4 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
12 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 22 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
9,1 %
- D
-
54,5 %
- E
-
18,2 %
- F
-
4,5 %
- G
-
13,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,5 %
- B
-
40,9 %
- C
-
4,5 %
- D
-
31,8 %
- E
-
9,1 %
- F
-
4,5 %
- G
-
4,5 %
- Maisons
- 21 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thézac ?
Le prix médian est de 1 451 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Thézac ?
Thézac compte 331 habitants, soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.