Prix immobilier à Varzay (17460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Varzay (17460), le prix médian s'établit à 1 512 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 470 et 1 554 €/m². Côté maison, la commune se classe 232ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 845 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 79 DPE établis depuis juillet 2021, 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 512€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 470 – 1 554
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
845
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Varzay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES BERNARDERIES | Maison | 89 m² | 142 000 € | 1 596 | 10/25 |
| 37 RUE DE LA MAISONNETTE | Maison | 42 m² | 60 000 € | 1 429 | 08/25 |
| 4 RUE DES ORMES | Maison | 80 m² | 159 600 € | 1 995 | 09/24 |
| 5089 LA GARE | Maison | 104 m² | 231 375 € | 2 225 | 03/24 |
| 52 RTE DE SENEUIL | Maison | 76 m² | 46 700 € | 614 | 12/23 |
| 12 PL DU QUEREUX | Maison | 234 m² | 452 000 € | 1 932 | 06/23 |
| 8 CHEM DE LA MARE | Maison | 182 m² | 120 000 € | 659 | 03/23 |
| 18 RUE DES BRUNETTES | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Varzay (CSV)Habitants de Varzay
Recensement INSEE 2023.
845
60 hab/km² · 14 km²
394
2,14 personnes par ménage
25 910€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,5 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
19,3 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
35,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,6 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 68 femmes seules et 56 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,4 %
- Employés 16,7 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Ouvriers 8,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Varzay
79 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
79
logements existants, depuis juillet 2021
13,9 %
11 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
22 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 79 DPE étiquetés.
- A
-
8,9 %
- B
-
7,6 %
- C
-
27,8 %
- D
-
21,5 %
- E
-
20,3 %
- F
-
10,1 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,2 %
- B
-
34,2 %
- C
-
12,7 %
- D
-
5,1 %
- E
-
6,3 %
- F
-
5,1 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 74 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varzay ?
Le prix médian est de 1 512 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Varzay ?
Varzay compte 845 habitants, soit une densité de 60 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.