Prix immobilier à Luchat (17600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Luchat (17600), le prix médian s'établit à 2 058 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 056 et 2 060 €/m². Côté maison, la commune se classe 130ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 511 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 41 DPE établis depuis juillet 2021, 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 058€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 056 – 2 060
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
511
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Luchat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 ALL DE LA CHASSAGNE | Maison | 160 m² | 330 000 € | 2 063 | 07/25 |
| 10 RUE DE CHEZ PATRY | Maison | 56 m² | 115 000 € | 2 054 | 06/25 |
| 2 B RUE DE CHEZ TREMEAU | Maison | 110 m² | 219 000 € | 1 991 | 07/24 |
| 18 RUE DES PETITS MARAIS | Maison | 70 m² | 214 000 € | 3 057 | 10/23 |
| 2 A IMP CHEZ GUICHARD | Maison | 140 m² | 222 000 € | 1 586 | 08/23 |
| 26 RUE DES VIRAUDERIES | Maison | 90 m² | 238 000 € | 2 644 | 01/23 |
| 28 RUE DES VIRAUDERIES | Maison | 114 m² | 295 000 € | 2 588 | 10/22 |
| 13 B RUE DES PETITS MARAIS | Maison | 141 m² | 294 000 € | 2 085 | 03/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Luchat (CSV)Habitants de Luchat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Luchat sont les Luchatais.
511
109 hab/km² · 4,7 km²
223
2,29 personnes par ménage
25 260€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,0 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
22,5 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
11,6 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,1 %
- Couples sans enfant
-
34,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,8 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 52 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,4 %
- Employés 19,0 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Ouvriers 12,7 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Artisans et commerçants 6,1 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Luchat
41 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
41
logements existants, depuis juillet 2021
9,8 %
4 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
14 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 41 DPE étiquetés.
- A
-
12,2 %
- B
-
9,8 %
- C
-
34,1 %
- D
-
26,8 %
- E
-
7,3 %
- F
-
7,3 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,9 %
- B
-
31,7 %
- C
-
12,2 %
- D
-
7,3 %
- E
-
4,9 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 115 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luchat ?
Le prix médian est de 2 058 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Luchat ?
Luchat compte 511 habitants (les Luchatais), soit une densité de 109 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.