Prix immobilier à Nieul-lès-Saintes (17810)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Nieul-lès-Saintes (17810), le prix médian s'établit à 2 293 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 353 et 2 429 €/m². Côté maison, la commune se classe 101ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 1 186 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 128 DPE établis depuis juillet 2021, 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 293€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 353 – 2 429
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 186
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Nieul-lès-Saintes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE DU QUEREUX | Maison | 110 m² | 65 000 € | 591 | 11/25 |
| 3 IMP DES CAPUCINES | Maison | 105 m² | 255 000 € | 2 429 | 10/25 |
| 7 PL JARZAT | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 | 09/25 |
| 68 RUE DES CHARBONNIERS | Maison | 70 m² | 160 500 € | 2 293 | 04/25 |
| 72 B RUE DES CHARBONNIERS | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 | 02/25 |
| 10 RUE DES QUATRE VENTS | Maison | 35 m² | 120 000 € | 3 429 | 12/24 |
| 14 RUE DES CHANTERELLES | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 | 12/24 |
| 36 RUE JEHAN CHAUDRIER | Maison | 101 m² | 236 900 € | 2 346 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nieul-lès-Saintes (CSV)Habitants de Nieul-lès-Saintes
Recensement INSEE 2023.
1 186
58 hab/km² · 20 km²
552
2,15 personnes par ménage
25 960€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
24,0 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,9 %
- Couples sans enfant
-
40,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,5 %
- Familles monoparentales
-
2,7 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 95 femmes seules et 75 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,3 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Employés 14,7 %
- Ouvriers 12,7 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nieul-lès-Saintes
128 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
128
logements existants, depuis juillet 2021
7,8 %
10 logements classés F ou G
166kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
38 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 128 DPE étiquetés.
- A
-
9,4 %
- B
-
11,7 %
- C
-
29,7 %
- D
-
27,3 %
- E
-
14,1 %
- F
-
5,5 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
39,8 %
- B
-
28,9 %
- C
-
11,7 %
- D
-
10,2 %
- E
-
5,5 %
- F
-
3,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 128 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 56 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieul-lès-Saintes ?
Le prix médian est de 2 293 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nieul-lès-Saintes ?
Nieul-lès-Saintes compte 1 186 habitants, soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.