Prix immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640), le prix médian s'établit à 1 262 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 065 et 1 890 €/m². Côté maison, la commune se classe 143ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 3 687 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 561 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 262€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 065 – 1 890
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 687
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DES MIMOSAS DAUMERAY | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 | 12/25 |
| 25 RUE DES EGLANTINES | Maison | 72 m² | 142 360 € | 1 977 | 12/25 |
| 7 RUE DES PEUPLIERS | Maison | 86 m² | 96 960 € | 1 127 | 12/25 |
| 51 GR GRANDE RUE | Maison | 112 m² | 117 000 € | 1 045 | 10/25 |
| 4 RUE PIERRE MORAIN | Maison | 120 m² | 148 000 € | 1 233 | 10/25 |
| 13 RUE DES PEUPLIERS | Maison | 64 m² | 72 144 € | 1 127 | 09/25 |
| 4550 RTE DE CHATEAUNEUF | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 | 07/25 |
| 3 RUE DE LA BOULE D OR | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Morannes sur Sarthe-Daumeray (CSV)Habitants de Morannes sur Sarthe-Daumeray
Recensement INSEE 2023.
3 687
42 hab/km² · 88 km²
1 582
2,27 personnes par ménage
24 670€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
31,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,5 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 277 femmes seules et 227 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,4 %
- Ouvriers 23,2 %
- Employés 14,0 %
- Professions intermédiaires 11,1 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Cadres et prof. sup. 2,1 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Morannes sur Sarthe-Daumeray
561 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
561
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
80 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
217 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 561 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
8,7 %
- C
-
18,7 %
- D
-
38,7 %
- E
-
18,4 %
- F
-
8,4 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,2 %
- B
-
29,1 %
- C
-
17,3 %
- D
-
23,5 %
- E
-
6,2 %
- F
-
3,2 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 493 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 64 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 171 DPE · 17,0 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Le prix médian est de 1 262 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Morannes sur Sarthe-Daumeray compte 3 687 habitants, soit une densité de 42 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.