Prix immobilier à Nans-les-Pins (83860)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Nans-les-Pins (83860), le prix médian s'établit à 3 179 €/m² pour un appartement et 3 379 €/m² pour une maison, soit +27,2 % sur un an, sur la base de 31 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 420 et 3 339 €/m². Côté appartement, la commune se classe 39ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 5 215 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 636 DPE établis depuis juillet 2021, 4,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 179€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +27,2 % sur un an
3 379€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
2 420 – 3 339
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 215
habitants · Var
Parcelles vendues à Nans-les-Pins
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nans-les-Pins est passé de 2 516 €/m² en 2021 à 3 179 €/m² en 2025, soit +26,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 516 | 11 |
| 2022 | 3 070 | 4 |
| 2023 | 2 788 | 4 |
| 2024 | 2 500 | 7 |
| 2025 | 3 179 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5351 TRA PELISSIER | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 | 12/25 |
| 5225 LE JAS | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 | 12/25 |
| 5008 LA CHAUMETTE | Maison | 86 m² | 389 700 € | 4 531 | 12/25 |
| 1 F CHE DE PIERREFEU | Maison | 108 m² | 385 000 € | 3 565 | 11/25 |
| 21 RUE DE L EGLISE | Maison | 46 m² | 90 000 € | 1 957 | 10/25 |
| 9015 GRAND RUE | Appartement | 88 m² | 163 000 € | 1 852 | 10/25 |
| 317 BD DES MUSICIENS | Maison | 114 m² | 410 035 € | 3 597 | 10/25 |
| 9000 LA MOUCHOUANE | Maison | 64 m² | 250 000 € | 3 906 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nans-les-Pins (CSV)Habitants de Nans-les-Pins
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nans-les-Pins sont les Nansais.
5 215
109 hab/km² · 48 km²
2 058
2,35 personnes par ménage
29 190€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
14,1 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
18,8 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,0 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,9 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 286 femmes seules et 228 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,3 %
- Professions intermédiaires 17,8 %
- Employés 14,4 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Ouvriers 6,7 %
- Artisans et commerçants 6,1 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nans-les-Pins
636 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
636
logements existants, depuis juillet 2021
4,9 %
31 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
238 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 636 DPE étiquetés.
- A
-
9,0 %
- B
-
13,2 %
- C
-
37,4 %
- D
-
24,4 %
- E
-
11,2 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
47,6 %
- B
-
35,1 %
- C
-
9,6 %
- D
-
2,4 %
- E
-
3,6 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 435 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- Appartements
- 194 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 254 DPE · 3,1 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nans-les-Pins ?
Le prix médian est de 3 179 €/m² pour un appartement et 3 379 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nans-les-Pins ?
Nans-les-Pins compte 5 215 habitants (les Nansais), soit une densité de 109 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.