Prix immobilier à Saint-Zacharie (83640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Zacharie (83640), le prix médian s'établit à 2 328 €/m² pour un appartement et 4 045 €/m² pour une maison, soit -27,5 % sur un an, sur la base de 56 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 210 et 3 516 €/m². Côté appartement, la commune se classe 76ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 5 879 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 892 DPE établis depuis juillet 2021, 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 328€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -27,5 % sur un an
4 045€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
2 210 – 3 516
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 879
habitants · Var
Parcelles vendues à Saint-Zacharie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Zacharie est passé de 3 058 €/m² en 2021 à 2 328 €/m² en 2025, soit -23,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 058 | 17 |
| 2022 | 3 393 | 15 |
| 2023 | 2 934 | 7 |
| 2024 | 3 209 | 10 |
| 2025 | 2 328 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 IMP DE LA GRANGE | Maison | 140 m² | 469 000 € | 3 350 | 11/25 |
| 5000 F CHE DE L'ARGILE | Maison | 100 m² | 436 350 € | 4 364 | 10/25 |
| 13 CHE DE L'ARGILE | Maison | 107 m² | 432 850 € | 4 045 | 10/25 |
| 7008 AV DU HUIT MAI 1945 | Maison | 70 m² | 340 000 € | 4 857 | 09/25 |
| 60 ALL DE LA CASCADE | Maison | 90 m² | 399 000 € | 4 433 | 09/25 |
| 8 RUE DU LION | Maison | 97 m² | 410 050 € | 4 227 | 09/25 |
| 5994 LE CLOS | Maison | 88 m² | 310 000 € | 3 523 | 09/25 |
| 52 RUE JEAN JAURES | Appartement | 63 m² | 146 666 € | 2 328 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Zacharie (CSV)Habitants de Saint-Zacharie
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Zacharie sont les Zachariens.
5 879
218 hab/km² · 27 km²
2 612
2,23 personnes par ménage
29 230€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,2 %
- Couples sans enfant
-
30,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,0 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 556 femmes seules et 288 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,3 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Employés 15,8 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,9 %
- Ouvriers 8,0 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Zacharie
892 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
892
logements existants, depuis juillet 2021
2,5 %
22 logements classés F ou G
134kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
348 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 892 DPE étiquetés.
- A
-
12,3 %
- B
-
23,0 %
- C
-
39,0 %
- D
-
16,0 %
- E
-
7,2 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
59,2 %
- B
-
27,2 %
- C
-
9,1 %
- D
-
2,0 %
- E
-
1,8 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 334 DPE · médiane 132 kWh/m²/an
- Appartements
- 541 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 330 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Zacharie ?
Le prix médian est de 2 328 €/m² pour un appartement et 4 045 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Zacharie ?
Saint-Zacharie compte 5 879 habitants (les Zachariens), soit une densité de 218 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.