Prix immobilier à Nâves-Parmelan (74370)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Nâves-Parmelan (74370), le prix médian s'établit à 6 768 €/m² pour un appartement et 1 380 €/m² pour une maison, soit +57,9 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 6 768 et 6 768 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 128 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 395 €/m²). Commune de 1 000 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 79 DPE établis depuis juillet 2021, 15,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 768€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +57,9 % sur un an
1 380€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
6 768 – 6 768
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 000
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Nâves-Parmelan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nâves-Parmelan est passé de 4 286 €/m² en 2021 à 6 768 €/m² en 2023, soit +57,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 286 | 1 |
| 2023 | 6 768 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 RTE DU FIER | Maison | 100 m² | 138 000 € | 1 380 | 12/25 |
| 300 CHE DES RANGETS | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 | 10/25 |
| 283 RTE DE LA VOIE ROMAINE | Maison | 118 m² | 707 250 € | 5 994 | 08/25 |
| 134 RTE DES GROSSES PIERRES | Maison | 57 m² | 280 000 € | 4 912 | 07/24 |
| 160 RTE DES CREUSES | Maison | 46 m² | 180 000 € | 3 913 | 05/24 |
| 136 RTE DE LA VOIE ROMAINE | Maison | 53 m² | 497 920 € | 9 395 | 05/24 |
| 202 RTE DE LA VOIE ROMAINE | Maison | 220 m² | 872 100 € | 3 964 | 04/24 |
| 1756 C RTE DU FIER | Maison | 110 m² | 548 600 € | 4 987 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nâves-Parmelan (CSV)Habitants de Nâves-Parmelan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nâves-Parmelan sont les Naverains.
1 000
186 hab/km² · 5,4 km²
394
2,54 personnes par ménage
36 630€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,7 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
23,0 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
15,3 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,6 %
- Couples sans enfant
-
34,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,4 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 27,4 %
- Retraités 26,2 %
- Professions intermédiaires 17,1 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Employés 7,0 %
- Ouvriers 5,1 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nâves-Parmelan
79 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
79
logements existants, depuis juillet 2021
15,2 %
12 logements classés F ou G
222kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
36 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 79 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,3 %
- C
-
17,7 %
- D
-
45,6 %
- E
-
20,3 %
- F
-
8,9 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,2 %
- B
-
49,4 %
- C
-
21,5 %
- D
-
7,6 %
- E
-
2,5 %
- F
-
2,5 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 51 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 27 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 10,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nâves-Parmelan ?
Le prix médian est de 6 768 €/m² pour un appartement et 1 380 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nâves-Parmelan ?
Nâves-Parmelan compte 1 000 habitants (les Naverains), soit une densité de 186 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.