Prix immobilier à Villaz (74370)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Villaz (74370), le prix médian s'établit à 6 838 €/m² pour un appartement et 5 334 €/m² pour une maison, soit +16,3 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 6 838 et 6 838 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 128 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 395 €/m²). Commune de 3 607 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 428 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 838€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +16,3 % sur un an
5 334€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
6 838 – 6 838
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 607
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Villaz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villaz est passé de 5 881 €/m² en 2022 à 6 838 €/m² en 2023, soit +16,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 5 881 | 1 |
| 2023 | 6 838 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 IMP DU BIOLLAY | Maison | 96 m² | 644 333 € | 6 712 | 09/25 |
| 198 RTE DES PROVINCES | Maison | 128 m² | 1 182 700 € | 9 240 | 09/25 |
| 1026 RTE DES VIGNES | Maison | 157 m² | 754 000 € | 4 803 | 08/25 |
| 103 ALL DU BIOLLAY | Maison | 105 m² | 517 390 € | 4 928 | 07/25 |
| 37 IMP DU BIOLLAY | Maison | 105 m² | 602 700 € | 5 740 | 07/25 |
| 38 ALL DU PRE CORLET | Maison | 187 m² | 628 000 € | 3 358 | 06/25 |
| 398 B RTE DE MOIRON | Maison | 89 m² | 620 200 € | 6 969 | 06/25 |
| 49 RTE DU CRET DE PARIS | Maison | 174 m² | 685 000 € | 3 937 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villaz (CSV)Habitants de Villaz
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villaz sont les Villazois.
3 607
236 hab/km² · 15 km²
1 506
2,34 personnes par ménage
37 370€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,6 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,4 %
- Couples sans enfant
-
30,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,8 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 234 femmes seules et 210 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,2 %
- Cadres et prof. sup. 22,9 %
- Professions intermédiaires 20,5 %
- Employés 8,3 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Ouvriers 8,2 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villaz
428 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
428
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
27 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
190 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 428 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
4,2 %
- C
-
44,4 %
- D
-
31,1 %
- E
-
12,4 %
- F
-
4,0 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,7 %
- B
-
41,8 %
- C
-
19,2 %
- D
-
8,6 %
- E
-
3,7 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 115 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 295 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 176 DPE · 7,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaz ?
Le prix médian est de 6 838 €/m² pour un appartement et 5 334 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villaz ?
Villaz compte 3 607 habitants (les Villazois), soit une densité de 236 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.