Prix immobilier à Nesmy (85310)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Nesmy (85310), le prix médian s'établit à 1 872 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison, soit -15,4 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 823 et 1 887 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 30 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (2 760 €/m²). Commune de 3 100 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 341 DPE établis depuis juillet 2021, 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 872€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -15,4 % sur un an
1 760€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 823 – 1 887
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 100
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Nesmy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nesmy est passé de 1 896 €/m² en 2021 à 1 872 €/m² en 2024, soit -1,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 896 | 2 |
| 2023 | 2 214 | 1 |
| 2024 | 1 872 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DE LA GARENNE | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 | 12/25 |
| 5099 L EPINAY | Maison | 70 m² | 95 500 € | 1 364 | 11/25 |
| 2 B RUE DE LA VALLEE VERTE | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 | 10/25 |
| 30 ALL DU PATIS | Maison | 72 m² | 231 800 € | 3 219 | 10/25 |
| 5117 SAINT JULIEN | Maison | 169 m² | 305 000 € | 1 805 | 07/25 |
| 10 RUE DES TUILERIES | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 | 06/25 |
| 28 RUE DES JARDINS | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 | 06/25 |
| 308 LE CHAILLOT | Maison | 120 m² | 272 000 € | 2 267 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nesmy (CSV)Habitants de Nesmy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nesmy sont les Nesmysiens.
3 100
126 hab/km² · 25 km²
1 305
2,35 personnes par ménage
26 570€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,3 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,2 %
- Couples sans enfant
-
34,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,7 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 200 femmes seules et 155 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,1 %
- Professions intermédiaires 17,9 %
- Ouvriers 14,6 %
- Employés 13,8 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nesmy
341 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
341
logements existants, depuis juillet 2021
8,5 %
29 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
123 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 341 DPE étiquetés.
- A
-
7,6 %
- B
-
4,4 %
- C
-
36,1 %
- D
-
28,2 %
- E
-
15,2 %
- F
-
5,3 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,0 %
- B
-
37,0 %
- C
-
20,5 %
- D
-
6,2 %
- E
-
7,3 %
- F
-
2,9 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 292 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 45 DPE · médiane 106 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 140 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nesmy ?
Le prix médian est de 1 872 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nesmy ?
Nesmy compte 3 100 habitants (les Nesmysiens), soit une densité de 126 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.