Prix immobilier à Nogent-sur-Vernisson (45290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Nogent-sur-Vernisson (45290), le prix médian s'établit à 1 554 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 462 et 1 661 €/m². Côté maison, la commune se classe 141ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, en dessous de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 2 559 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 540 DPE établis depuis juillet 2021, 23,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 554€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 462 – 1 661
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 559
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Nogent-sur-Vernisson
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 RUE DES MOULINARDS | Maison | 59 m² | 98 000 € | 1 661 | 12/25 |
| 22 RUE LE BRECQ | Maison | 66 m² | 96 500 € | 1 462 | 12/25 |
| 70 RUE GEORGES BANNERY | Maison | 88 m² | 172 000 € | 1 955 | 07/25 |
| 12 RUE GEORGES BANNERY | Maison | 100 m² | 121 837 € | 1 218 | 06/25 |
| 38 RUE PASTEUR | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 | 04/25 |
| 34 AV RAYMOND TRIBOUT | Maison | 70 m² | 96 000 € | 1 371 | 10/24 |
| 18 RUE DU BERRY | Maison | 98 m² | 90 000 € | 918 | 06/24 |
| 25 RUE DU GATINAIS | Maison | 88 m² | 75 500 € | 858 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nogent-sur-Vernisson (CSV)Habitants de Nogent-sur-Vernisson
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nogent-sur-Vernisson sont les Nogentais.
2 559
77 hab/km² · 33 km²
1 195
2,03 personnes par ménage
23 970€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
13,5 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
17,0 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
18,6 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,6 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,7 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 291 femmes seules et 207 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,2 %
- Autres sans activité 17,6 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Employés 12,8 %
- Ouvriers 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nogent-sur-Vernisson
540 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
540
logements existants, depuis juillet 2021
23,7 %
128 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
221 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 540 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
1,7 %
- C
-
11,9 %
- D
-
40,9 %
- E
-
21,3 %
- F
-
17,2 %
- G
-
6,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,1 %
- B
-
36,3 %
- C
-
13,5 %
- D
-
19,4 %
- E
-
8,7 %
- F
-
11,5 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 324 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- Appartements
- 199 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 122 DPE · 18,9 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Vernisson ?
Le prix médian est de 1 554 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nogent-sur-Vernisson ?
Nogent-sur-Vernisson compte 2 559 habitants (les Nogentais), soit une densité de 77 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.