Prix immobilier à Nort-sur-Erdre (44390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Nort-sur-Erdre (44390), le prix médian s'établit à 3 424 €/m² pour un appartement et 2 644 €/m² pour une maison, soit +3,1 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 379 et 3 470 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 9 570 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 548 DPE établis depuis juillet 2021, 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 424€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +3,1 % sur un an
2 644€/m²
Prix médian au m² · 45 ventes
Fourchette de prix
3 379 – 3 470
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 570
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Nort-sur-Erdre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nort-sur-Erdre est passé de 2 764 €/m² en 2021 à 3 424 €/m² en 2025, soit +23,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 764 | 4 |
| 2022 | 2 907 | 3 |
| 2023 | 3 143 | 1 |
| 2024 | 3 321 | 4 |
| 2025 | 3 424 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 CHE DES PERRIERES | Maison | 79 m² | 260 000 € | 3 291 | 12/25 |
| 11 RUE D'AUTEUIL | Maison | 151 m² | 420 000 € | 2 781 | 12/25 |
| 32 RUE DU SABOTIER | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 | 11/25 |
| 20 IMP DE CHANTILLY | Maison | 137 m² | 380 000 € | 2 774 | 11/25 |
| 55 BD DU PORT MULON | Maison | 60 m² | 143 500 € | 2 392 | 10/25 |
| 5900 LA POUPINIERE | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 | 10/25 |
| 2 RUE DES FLUTEAUX NAGEANTS | Maison | 118 m² | 350 000 € | 2 966 | 10/25 |
| 52 LA REDALIERE | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nort-sur-Erdre (CSV)Habitants de Nort-sur-Erdre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nort-sur-Erdre sont les Nortais.
9 570
144 hab/km² · 67 km²
3 936
2,38 personnes par ménage
26 520€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,7 %
- 15–24 ans
-
12,2 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
23,9 %
- 55–64 ans
-
10,6 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,9 %
- Couples sans enfant
-
25,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,1 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 771 femmes seules et 446 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,3 %
- Professions intermédiaires 18,1 %
- Employés 16,1 %
- Ouvriers 12,1 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 11,4 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nort-sur-Erdre
1 548 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 548
logements existants, depuis juillet 2021
8,4 %
130 logements classés F ou G
174kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
629 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 548 DPE étiquetés.
- A
-
3,2 %
- B
-
3,1 %
- C
-
40,6 %
- D
-
32,6 %
- E
-
12,1 %
- F
-
5,7 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,5 %
- B
-
31,7 %
- C
-
29,8 %
- D
-
14,0 %
- E
-
3,7 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 1 010 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 518 DPE · médiane 136 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 535 DPE · 9,3 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nort-sur-Erdre ?
Le prix médian est de 3 424 €/m² pour un appartement et 2 644 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nort-sur-Erdre ?
Nort-sur-Erdre compte 9 570 habitants (les Nortais), soit une densité de 144 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.