Prix immobilier à Pécy (77970)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Pécy (77970), le prix médian s'établit à 2 107 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 431 et 2 783 €/m². Côté maison, la commune se classe 302ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 849 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 65 DPE établis depuis juillet 2021, 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 107€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 431 – 2 783
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
849
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Pécy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DU PRIEURE | Maison | 139 m² | 105 000 € | 755 | 12/25 |
| 30 RUE DU PRIEURE | Maison | 85 m² | 294 000 € | 3 459 | 08/25 |
| 3 RUE DES PRAILLONS | Maison | 105 m² | 249 000 € | 2 371 | 07/24 |
| 2 B IMP GUINGUAN | Maison | 137 m² | 258 550 € | 1 887 | 06/24 |
| 3 RUE DE LA FONTENELLE | Maison | 77 m² | 222 700 € | 2 892 | 06/24 |
| 15 RUE DE MIRVAUX | Maison | 142 m² | 280 000 € | 1 972 | 10/23 |
| 9 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 104 m² | 273 000 € | 2 625 | 09/23 |
| 40 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 153 m² | 227 000 € | 1 484 | 03/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pécy (CSV)Habitants de Pécy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pécy sont les Peciaquois.
849
40 hab/km² · 21 km²
335
2,48 personnes par ménage
28 080€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,9 %
- Couples sans enfant
-
30,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,3 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 45 femmes seules et 28 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,7 %
- Employés 20,0 %
- Ouvriers 16,1 %
- Autres sans activité 15,4 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pécy
65 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
65
logements existants, depuis juillet 2021
9,2 %
6 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
24 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 65 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
9,2 %
- C
-
32,3 %
- D
-
36,9 %
- E
-
12,3 %
- F
-
4,6 %
- G
-
4,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,1 %
- B
-
50,8 %
- C
-
10,8 %
- D
-
7,7 %
- E
-
3,1 %
- F
-
1,5 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 59 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pécy ?
Le prix médian est de 2 107 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pécy ?
Pécy compte 849 habitants (les Peciaquois), soit une densité de 40 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.