Prix immobilier à Pézarches (77131)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Pézarches (77131), le prix médian s'établit à 2 970 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 690 et 3 251 €/m². Côté maison, la commune se classe 132ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 410 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 30 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 970€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 690 – 3 251
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
410
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Pézarches
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE DE PROVINS | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 | 06/25 |
| 9 RUE DE PROVINS | Maison | 96 m² | 339 000 € | 3 531 | 05/25 |
| 3 RUE DU GRAND GUE | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 | 08/24 |
| 3 A RUE AUX ANES | Maison | 90 m² | 399 000 € | 4 433 | 03/22 |
| 5 B RUE AUX ANES | Maison | 162 m² | 449 000 € | 2 772 | 04/21 |
| 4 RUE DE LA CELLE | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pézarches (CSV)Habitants de Pézarches
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pézarches sont les Pézarchois.
410
46 hab/km² · 8,9 km²
150
2,73 personnes par ménage
30 290€/an
Filosofi INSEE
45,9 %de femmes
54,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
13,1 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
10,6 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
17,5 %
- Couples sans enfant
-
34,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,9 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 11 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 22,0 %
- Professions intermédiaires 20,2 %
- Retraités 18,7 %
- Cadres et prof. sup. 12,5 %
- Ouvriers 11,0 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pézarches
30 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
30
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
12 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 30 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
13,3 %
- C
-
40,0 %
- D
-
40,0 %
- E
-
6,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,0 %
- B
-
36,7 %
- C
-
20,0 %
- D
-
13,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 26 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pézarches ?
Le prix médian est de 2 970 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pézarches ?
Pézarches compte 410 habitants (les Pézarchois), soit une densité de 46 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.