Prix immobilier à Pignans (83790)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Pignans (83790), le prix médian s'établit à 2 071 €/m² pour un appartement et 3 001 €/m² pour une maison, soit +20,7 % sur un an, sur la base de 44 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 706 et 2 098 €/m². Côté appartement, la commune se classe 87ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 4 838 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 693 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 071€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +20,7 % sur un an
3 001€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
1 706 – 2 098
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 838
habitants · Var
Parcelles vendues à Pignans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Pignans est passé de 1 340 €/m² en 2021 à 2 071 €/m² en 2025, soit +54,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 340 | 11 |
| 2022 | 1 912 | 7 |
| 2023 | 1 670 | 9 |
| 2024 | 1 716 | 12 |
| 2025 | 2 071 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 RUE SAINT ANDRE | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 | 12/25 |
| 20 RUE JUIVERIE | Maison | 44 m² | 165 000 € | 3 750 | 12/25 |
| 114 GRANDE RUE | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 | 12/25 |
| 63 RUE DU SYRAH | Maison | 72 m² | 327 000 € | 4 542 | 12/25 |
| 126 GRANDE RUE | Appartement | 56 m² | 117 500 € | 2 098 | 12/25 |
| 12 RUE SAINT ANDRE | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 | 11/25 |
| 1 RUE DES CAUX | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 | 10/25 |
| 33 RUE DES PINS | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pignans (CSV)Habitants de Pignans
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pignans sont les Pignantais.
4 838
139 hab/km² · 35 km²
1 968
2,39 personnes par ménage
24 540€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,9 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,2 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 273 femmes seules et 278 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,5 %
- Autres sans activité 16,1 %
- Employés 16,0 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Ouvriers 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pignans
693 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
693
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
23 logements classés F ou G
144kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
295 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 693 DPE étiquetés.
- A
-
11,1 %
- B
-
15,6 %
- C
-
42,6 %
- D
-
20,5 %
- E
-
6,9 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
53,5 %
- B
-
30,4 %
- C
-
9,7 %
- D
-
3,2 %
- E
-
2,3 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 441 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- Appartements
- 245 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 296 DPE · 2,4 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pignans ?
Le prix médian est de 2 071 €/m² pour un appartement et 3 001 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pignans ?
Pignans compte 4 838 habitants (les Pignantais), soit une densité de 139 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.