Prix immobilier à Carnoules (83660)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Carnoules (83660), le prix médian s'établit à 1 768 €/m² pour un appartement et 3 011 €/m² pour une maison, soit -18,8 % sur un an, sur la base de 30 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 677 et 1 969 €/m². Côté appartement, la commune se classe 107ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 4 388 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 617 DPE établis depuis juillet 2021, 3,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 768€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -18,8 % sur un an
3 011€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
1 677 – 1 969
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 388
habitants · Var
Parcelles vendues à Carnoules
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Carnoules est passé de 1 554 €/m² en 2021 à 1 768 €/m² en 2025, soit +13,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 554 | 10 |
| 2022 | 2 209 | 4 |
| 2023 | 1 994 | 5 |
| 2024 | 2 178 | 5 |
| 2025 | 1 768 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 IMP DES TILLEULS | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 | 12/25 |
| 34 RUE SOUS LES MOULINS | Appartement | 59 m² | 97 900 € | 1 659 | 12/25 |
| 101 RUE VOLTAIRE | Maison | 92 m² | 318 000 € | 3 457 | 12/25 |
| 280 RUE PIERRE CURIE | Maison | 90 m² | 232 530 € | 2 584 | 12/25 |
| 12 IMP DE L ENCLOS | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 | 12/25 |
| 138 RUE DANIELLE CASANOVA | Maison | 90 m² | 232 000 € | 2 578 | 11/25 |
| 61 RUE DE LA PAIX | Maison | 115 m² | 214 000 € | 1 861 | 10/25 |
| 9 PL JULES GUESDE | Maison | 90 m² | 188 860 € | 2 098 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Carnoules (CSV)Habitants de Carnoules
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Carnoules sont les Carnoulais.
4 388
172 hab/km² · 25 km²
1 841
2,38 personnes par ménage
25 080€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
18,9 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,5 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,3 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 289 femmes seules et 254 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,2 %
- Professions intermédiaires 18,1 %
- Employés 16,7 %
- Autres sans activité 15,4 %
- Ouvriers 8,6 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Carnoules
617 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
617
logements existants, depuis juillet 2021
3,2 %
20 logements classés F ou G
146kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
202 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 617 DPE étiquetés.
- A
-
11,5 %
- B
-
17,3 %
- C
-
32,7 %
- D
-
24,1 %
- E
-
11,0 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
53,3 %
- B
-
32,3 %
- C
-
6,6 %
- D
-
4,4 %
- E
-
2,6 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 351 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- Appartements
- 257 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 272 DPE · 2,2 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carnoules ?
Le prix médian est de 1 768 €/m² pour un appartement et 3 011 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Carnoules ?
Carnoules compte 4 388 habitants (les Carnoulais), soit une densité de 172 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.