Prix immobilier à Rayssac (81330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Rayssac (81330), le prix médian s'établit à 455 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 455 et 455 €/m². Côté maison, la commune se classe 217ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, en dessous de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 234 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 14 DPE établis depuis juillet 2021, 42,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
455€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
455 – 455
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
234
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Rayssac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5102 LA TIBARIE | Maison | 44 m² | 20 000 € | 455 | 07/25 |
| 5021 LE VILLAGE | Maison | 150 m² | 99 000 € | 660 | 12/24 |
| 5030 LA MENONIE | Maison | 160 m² | 90 000 € | 563 | 11/24 |
| 5036 LAVAUTE | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 | 08/24 |
| 5025 LE VIALA | Maison | 152 m² | 127 390 € | 838 | 06/23 |
| 5080 GRAILHAC | Maison | 134 m² | 75 000 € | 560 | 03/23 |
| 5017 LE VILLAGE | Maison | 140 m² | 73 000 € | 521 | 02/23 |
| 5137 LE VIALA | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 | 09/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rayssac (CSV)Habitants de Rayssac
Recensement INSEE 2023.
234
8 hab/km² · 30 km²
106
2,21 personnes par ménage
21 740€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,1 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
15,5 %
- 55–64 ans
-
18,7 %
- 65–79 ans
-
25,1 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,3 %
- Couples sans enfant
-
43,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,9 %
- Familles monoparentales
-
4,7 %
- Autres ménages
-
4,7 %
Dont 15 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,1 %
- Employés 14,2 %
- Ouvriers 11,8 %
- Agriculteurs 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Autres sans activité 7,1 %
- Professions intermédiaires 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rayssac
14 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juin 2022 et juin 2026 — open data ADEME.
14
logements existants, depuis juillet 2021
42,9 %
6 logements classés F ou G
223kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
7 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 14 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,1 %
- C
-
0,0 %
- D
-
50,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
7,1 %
- G
-
35,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,1 %
- B
-
28,6 %
- C
-
14,3 %
- D
-
21,4 %
- E
-
0,0 %
- F
-
7,1 %
- G
-
21,4 %
- Maisons
- 13 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 DPE · 55,6 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rayssac ?
Le prix médian est de 455 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rayssac ?
Rayssac compte 234 habitants, soit une densité de 8 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.