Prix immobilier à Rognes (13840)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Rognes (13840), le prix médian s'établit à 2 990 €/m² pour un appartement et 3 631 €/m² pour une maison, soit +24,2 % sur un an, sur la base de 20 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 831 et 3 159 €/m². Côté appartement, la commune se classe 62ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 4 693 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 665 DPE établis depuis juillet 2021, 4,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 990€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +24,2 % sur un an
3 631€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 831 – 3 159
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 693
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Rognes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rognes est passé de 3 269 €/m² en 2021 à 2 990 €/m² en 2025, soit -8,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 269 | 1 |
| 2022 | 3 400 | 3 |
| 2023 | 3 040 | 8 |
| 2024 | 2 408 | 2 |
| 2025 | 2 990 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 CRS SAINT ETIENNE | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 | 12/25 |
| 2 C MTE DES CAILLATS | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 | 12/25 |
| 14 CHE DE VERSAILLE | Maison | 92 m² | 295 000 € | 3 207 | 12/25 |
| 8 RUE DE L EGLISE | Maison | 45 m² | 218 355 € | 4 852 | 11/25 |
| 16 CHE DE VERSAILLE | Maison | 108 m² | 457 500 € | 4 236 | 08/25 |
| 28 RUE FONTVIEILLE | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 | 08/25 |
| 14 RUE DE L EGLISE | Appartement | 52 m² | 159 000 € | 3 058 | 08/25 |
| 20 RUE FONTVIEILLE | Maison | 107 m² | 434 000 € | 4 056 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rognes (CSV)Habitants de Rognes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rognes sont les Rognens.
4 693
81 hab/km² · 58 km²
1 994
2,22 personnes par ménage
32 800€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,9 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
19,3 %
- 80 ans et plus
-
9,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,7 %
- Couples sans enfant
-
34,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,8 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 366 femmes seules et 247 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,9 %
- Cadres et prof. sup. 16,5 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Employés 10,5 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Ouvriers 6,1 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rognes
665 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
665
logements existants, depuis juillet 2021
4,2 %
28 logements classés F ou G
150kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
261 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 665 DPE étiquetés.
- A
-
9,9 %
- B
-
13,4 %
- C
-
39,2 %
- D
-
20,5 %
- E
-
12,8 %
- F
-
3,2 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,3 %
- B
-
28,3 %
- C
-
18,6 %
- D
-
6,5 %
- E
-
4,8 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 444 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- Appartements
- 218 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 319 DPE · 4,1 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rognes ?
Le prix médian est de 2 990 €/m² pour un appartement et 3 631 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rognes ?
Rognes compte 4 693 habitants (les Rognens), soit une densité de 81 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.