Prix immobilier à Roquevaire (13360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Roquevaire (13360), le prix médian s'établit à 2 382 €/m² pour un appartement et 4 126 €/m² pour une maison, soit -6,6 % sur un an, sur la base de 70 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 913 et 3 219 €/m². Côté appartement, la commune se classe 95ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 8 915 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 483 DPE établis depuis juillet 2021, 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 382€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
↓ -6,6 % sur un an
4 126€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
1 913 – 3 219
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 915
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Roquevaire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Roquevaire
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Roquevaire
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Roquevaire est passé de 2 794 €/m² en 2021 à 2 382 €/m² en 2025, soit -14,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 794 | 21 |
| 2022 | 2 766 | 11 |
| 2023 | 3 271 | 11 |
| 2024 | 2 551 | 7 |
| 2025 | 2 382 | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DU VIEUX FOUR | Appartement | 130 m² | 250 000 € | 1 923 | 12/25 |
| 5017 F RUE MARECHAL FOCH | Appartement | 70 m² | 213 800 € | 3 054 | 12/25 |
| 13 RUE MARECHAL FOCH | Appartement | 17 m² | 114 000 € | 6 706 | 12/25 |
| 1018 SAINT JOSEPH | Maison | 83 m² | 112 500 € | 1 355 | 12/25 |
| 17 RUE LONGUE | Appartement | 36 m² | 87 300 € | 2 425 | 12/25 |
| 5226 LE ROLLAND | Maison | 91 m² | 368 000 € | 4 044 | 11/25 |
| 105 CHE DE PIERRESCA | Maison | 80 m² | 327 000 € | 4 088 | 11/25 |
| 434 IMP CABROL | Maison | 20 m² | 70 000 € | 3 500 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Roquevaire (CSV)Habitants de Roquevaire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Roquevaire sont les Roquevairois.
8 915
374 hab/km² · 24 km²
3 827
2,29 personnes par ménage
29 660€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,4 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,5 %
- Familles monoparentales
-
12,7 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 640 femmes seules et 447 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,0 %
- Professions intermédiaires 17,4 %
- Employés 15,8 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Cadres et prof. sup. 12,0 %
- Ouvriers 7,4 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Roquevaire
1 483 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 483
logements existants, depuis juillet 2021
5,7 %
85 logements classés F ou G
145kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
572 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 483 DPE étiquetés.
- A
-
4,6 %
- B
-
20,2 %
- C
-
38,6 %
- D
-
21,0 %
- E
-
9,9 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
50,6 %
- B
-
28,1 %
- C
-
14,6 %
- D
-
3,2 %
- E
-
1,8 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 476 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- Appartements
- 968 DPE · médiane 136 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 650 DPE · 4,0 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquevaire ?
Le prix médian est de 2 382 €/m² pour un appartement et 4 126 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Roquevaire ?
Roquevaire compte 8 915 habitants (les Roquevairois), soit une densité de 374 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.