Prix immobilier à Rouairoux (81240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Rouairoux (81240), le prix médian s'établit à 881 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 571 et 1 252 €/m². Côté maison, la commune se classe 189ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, en dessous de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 389 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 37 DPE établis depuis juillet 2021, 35,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
881€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
571 – 1 252
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
389
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Rouairoux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 CHE DE LA MANCIPARIE | Maison | 56 m² | 90 900 € | 1 623 | 08/25 |
| 4 RTE DU SOT | Maison | 59 m² | 52 000 € | 881 | 04/25 |
| 10 RUE DU BOURG | Maison | 69 m² | 18 000 € | 261 | 01/25 |
| 5 RTE DE RIEUVAYSSIERE | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 | 07/24 |
| 3 RTE DE LA SAGNE | Maison | 85 m² | 171 000 € | 2 012 | 06/24 |
| 11 RTE DE LE RIZE | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 | 11/23 |
| 5252 VIALANOVE | Maison | 48 m² | 7 100 € | 148 | 10/23 |
| 1 RTE DES PRADELS HAUTS | Maison | 150 m² | 327 250 € | 2 182 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rouairoux (CSV)Habitants de Rouairoux
Recensement INSEE 2023.
389
14 hab/km² · 28 km²
177
2,20 personnes par ménage
23 730€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,3 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
16,5 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
18,0 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,1 %
- Couples sans enfant
-
25,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,8 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 45 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,7 %
- Ouvriers 17,2 %
- Employés 13,8 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Agriculteurs 8,4 %
- Autres sans activité 6,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rouairoux
37 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
37
logements existants, depuis juillet 2021
35,1 %
13 logements classés F ou G
223kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
10 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 37 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,4 %
- C
-
18,9 %
- D
-
27,0 %
- E
-
13,5 %
- F
-
24,3 %
- G
-
10,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,2 %
- B
-
37,8 %
- C
-
29,7 %
- D
-
0,0 %
- E
-
2,7 %
- F
-
10,8 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 31 DPE · médiane 261 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 30,8 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouairoux ?
Le prix médian est de 881 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rouairoux ?
Rouairoux compte 389 habitants, soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.