Prix immobilier à Rousset (13790)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Rousset (13790), le prix médian s'établit à 2 679 €/m² pour un appartement et 4 001 €/m² pour une maison, soit -8,7 % sur un an, sur la base de 35 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 435 et 3 180 €/m². Côté appartement, la commune se classe 78ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 5 425 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 941 DPE établis depuis juillet 2021, 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 679€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -8,7 % sur un an
4 001€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
2 435 – 3 180
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 425
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Rousset
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rousset est passé de 4 050 €/m² en 2021 à 2 679 €/m² en 2025, soit -33,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 050 | 3 |
| 2022 | 3 101 | 7 |
| 2023 | 2 763 | 5 |
| 2024 | 2 933 | 10 |
| 2025 | 2 679 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 MTE DU CHEMIN NEUF | Appartement | 80 m² | 190 000 € | 2 375 | 12/25 |
| 18 PL PAUL BORDE | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 | 12/25 |
| 16 RUE DU FOUR | Appartement | 26 m² | 70 000 € | 2 692 | 12/25 |
| 8 RUE GRANDE | Maison | 110 m² | 326 000 € | 2 964 | 12/25 |
| 15 RUE D'AIX | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 | 11/25 |
| 5232 LE RIBAS | Maison | 113 m² | 450 000 € | 3 982 | 08/25 |
| 9 LOT CLOS DE TARTANE | Maison | 116 m² | 440 800 € | 3 800 | 07/25 |
| 9157 RUE DE LA VIEILLE FORGE | Maison | 50 m² | 230 000 € | 4 600 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rousset (CSV)Habitants de Rousset
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rousset sont les Roussetains.
5 425
278 hab/km² · 20 km²
2 282
2,31 personnes par ménage
28 790€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
23,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,6 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 460 femmes seules et 270 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,6 %
- Cadres et prof. sup. 18,1 %
- Employés 16,1 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Ouvriers 10,2 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rousset
941 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
941
logements existants, depuis juillet 2021
2,2 %
21 logements classés F ou G
130kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
477 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 941 DPE étiquetés.
- A
-
7,0 %
- B
-
18,1 %
- C
-
50,7 %
- D
-
16,6 %
- E
-
5,4 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
49,1 %
- B
-
19,8 %
- C
-
22,3 %
- D
-
6,3 %
- E
-
1,2 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 317 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- Appartements
- 602 DPE · médiane 116 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 389 DPE · 2,3 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rousset ?
Le prix médian est de 2 679 €/m² pour un appartement et 4 001 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rousset ?
Rousset compte 5 425 habitants (les Roussetains), soit une densité de 278 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.