Prix immobilier à Châteauneuf-le-Rouge (13790)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Châteauneuf-le-Rouge (13790), le prix médian s'établit à 5 129 €/m² pour un appartement et 7 304 €/m² pour une maison, soit +83,4 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 945 et 5 279 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 2 376 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 268 DPE établis depuis juillet 2021, 1,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 129€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +83,4 % sur un an
7 304€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
4 945 – 5 279
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 376
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Châteauneuf-le-Rouge
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châteauneuf-le-Rouge est passé de 3 641 €/m² en 2021 à 5 129 €/m² en 2025, soit +40,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 641 | 4 |
| 2022 | 4 061 | 2 |
| 2024 | 2 797 | 1 |
| 2025 | 5 129 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 IMP TANAGRA | Maison | 92 m² | 672 000 € | 7 304 | 12/25 |
| 5083 CENGLE DE NEGREL | Maison | 98 m² | 750 000 € | 7 653 | 09/25 |
| 150 RUE DE L ANCIENNE ECOLE | Appartement | 40 m² | 205 150 € | 5 129 | 08/25 |
| 390 ALL ARSENE SARI | Appartement | 67 m² | 319 000 € | 4 761 | 06/25 |
| 390 ALL ARSENE SARI | Appartement | 42 m² | 228 000 € | 5 429 | 03/25 |
| 5472 ALL ARSENE SARI | Maison | 128 m² | 490 000 € | 3 828 | 03/25 |
| 5123 GORGUE MADAME | Appartement | 153 m² | 427 900 € | 2 797 | 12/24 |
| 831 CHE DE CARDELINE | Maison | 50 m² | 350 000 € | 7 000 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châteauneuf-le-Rouge (CSV)Habitants de Châteauneuf-le-Rouge
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Châteauneuf-le-Rouge sont les Négréliens.
2 376
181 hab/km² · 13 km²
999
2,30 personnes par ménage
35 840€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
8,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,0 %
- Couples sans enfant
-
34,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,7 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 143 femmes seules et 134 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,6 %
- Cadres et prof. sup. 25,9 %
- Professions intermédiaires 14,1 %
- Employés 11,0 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Ouvriers 5,8 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châteauneuf-le-Rouge
268 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
268
logements existants, depuis juillet 2021
1,9 %
5 logements classés F ou G
121kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
104 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 268 DPE étiquetés.
- A
-
19,4 %
- B
-
22,0 %
- C
-
38,8 %
- D
-
12,7 %
- E
-
5,2 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
70,1 %
- B
-
17,2 %
- C
-
5,6 %
- D
-
4,9 %
- E
-
1,5 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 126 DPE · médiane 130 kWh/m²/an
- Appartements
- 141 DPE · médiane 118 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 103 DPE · 2,9 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-le-Rouge ?
Le prix médian est de 5 129 €/m² pour un appartement et 7 304 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châteauneuf-le-Rouge ?
Châteauneuf-le-Rouge compte 2 376 habitants (les Négréliens), soit une densité de 181 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.