Prix immobilier à Le Tholonet (13100)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Le Tholonet (13100), le prix médian s'établit à 4 313 €/m² pour un appartement et 5 787 €/m² pour une maison, soit -24,8 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 990 et 4 670 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 113 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 041 €/m²). Commune de 2 391 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 399 DPE établis depuis juillet 2021, 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 313€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -24,8 % sur un an
5 787€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
3 990 – 4 670
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 391
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Le Tholonet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Tholonet est passé de 3 571 €/m² en 2021 à 4 313 €/m² en 2024, soit +20,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 571 | 1 |
| 2022 | 5 735 | 5 |
| 2024 | 4 313 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 215 CHEM DES FLORENTS | Maison | 119 m² | 890 000 € | 7 479 | 09/25 |
| 5619 PALETTE | Maison | 90 m² | 704 990 € | 7 833 | 08/25 |
| 54 SQ CAMILLE PISSARO | Maison | 96 m² | 444 550 € | 4 631 | 08/25 |
| 28 DOM DE CABRI | Maison | 127 m² | 735 000 € | 5 787 | 04/25 |
| 53 DOM DE CABRI | Maison | 88 m² | 443 000 € | 5 034 | 02/25 |
| 5643 LOT LES BERGES DE LA CAUSE | Appartement | 70 m² | 335 870 € | 4 798 | 09/24 |
| 5643 LOT LES BERGES DE LA CAUSE | Appartement | 47 m² | 188 000 € | 4 000 | 09/24 |
| 9496 RTE DE BEAURECUEIL | Appartement | 67 m² | 310 000 € | 4 627 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Tholonet (CSV)Habitants de Le Tholonet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Tholonet sont les Tholonétiens.
2 391
221 hab/km² · 11 km²
1 085
2,20 personnes par ménage
36 270€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,1 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,6 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 213 femmes seules et 160 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,8 %
- Cadres et prof. sup. 20,7 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Employés 10,2 %
- Artisans et commerçants 9,9 %
- Ouvriers 4,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Tholonet
399 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
399
logements existants, depuis juillet 2021
2,8 %
11 logements classés F ou G
145kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
223 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 399 DPE étiquetés.
- A
-
9,0 %
- B
-
14,0 %
- C
-
55,9 %
- D
-
13,0 %
- E
-
5,3 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
55,6 %
- B
-
24,6 %
- C
-
11,8 %
- D
-
3,5 %
- E
-
2,8 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 229 DPE · médiane 131 kWh/m²/an
- Appartements
- 170 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 142 DPE · 4,2 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Tholonet ?
Le prix médian est de 4 313 €/m² pour un appartement et 5 787 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Tholonet ?
Le Tholonet compte 2 391 habitants (les Tholonétiens), soit une densité de 221 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.