Prix immobilier à Saint-André-de-la-Roche (06730)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-André-de-la-Roche (06730), le prix médian s'établit à 4 089 €/m² pour un appartement et 7 500 €/m² pour une maison, soit +26,3 % sur un an, sur la base de 44 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 929 et 4 306 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 5 896 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 522 DPE établis depuis juillet 2021, 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 089€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +26,3 % sur un an
7 500€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
3 929 – 4 306
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 896
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Saint-André-de-la-Roche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-André-de-la-Roche est passé de 3 331 €/m² en 2021 à 4 089 €/m² en 2025, soit +22,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 331 | 12 |
| 2022 | 3 362 | 8 |
| 2023 | 4 083 | 11 |
| 2024 | 3 237 | 8 |
| 2025 | 4 089 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DU GHET | Appartement | 47 m² | 192 192 € | 4 089 | 11/25 |
| 73 QUAI DE LA BANQUIERE | Appartement | 49 m² | 225 000 € | 4 592 | 09/25 |
| 23 QUAI DE LA BANQUIERE | Appartement | 57 m² | 183 000 € | 3 211 | 07/25 |
| 101 QUAI DE LA BANQUIERE | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 | 07/25 |
| 101 QUAI DE LA BANQUIERE | Appartement | 56 m² | 220 000 € | 3 929 | 06/25 |
| 117 RTE DES ARDOINS | Maison | 40 m² | 300 000 € | 7 500 | 04/25 |
| 109 QUAI DE LA BANQUIERE | Appartement | 62 m² | 205 000 € | 3 306 | 12/24 |
| 30 CHE DU PLAN | Maison | 98 m² | 580 000 € | 5 918 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-André-de-la-Roche (CSV)Habitants de Saint-André-de-la-Roche
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-André-de-la-Roche sont les Saint-Andréens.
5 896
2 062 hab/km² · 2,9 km²
2 463
2,25 personnes par ménage
25 820€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
20,2 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,8 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,1 %
- Familles monoparentales
-
12,0 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 484 femmes seules et 371 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,6 %
- Employés 17,3 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Ouvriers 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-André-de-la-Roche
522 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
522
logements existants, depuis juillet 2021
5,7 %
30 logements classés F ou G
126kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
236 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 522 DPE étiquetés.
- A
-
5,6 %
- B
-
23,4 %
- C
-
45,2 %
- D
-
14,4 %
- E
-
5,7 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
60,3 %
- B
-
16,9 %
- C
-
14,4 %
- D
-
5,6 %
- E
-
1,1 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 90 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 429 DPE · médiane 120 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 223 DPE · 2,2 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-la-Roche ?
Le prix médian est de 4 089 €/m² pour un appartement et 7 500 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-André-de-la-Roche ?
Saint-André-de-la-Roche compte 5 896 habitants (les Saint-Andréens), soit une densité de 2 062 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.