Prix immobilier à Drap (06340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Drap (06340), le prix médian s'établit à 3 800 €/m² pour un appartement et 4 632 €/m² pour une maison, soit +6,0 % sur un an, sur la base de 27 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 443 et 3 824 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 5 484 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 907 DPE établis depuis juillet 2021, 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 800€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +6,0 % sur un an
4 632€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
3 443 – 3 824
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 484
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Drap
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Drap est passé de 3 044 €/m² en 2021 à 3 800 €/m² en 2025, soit +24,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 044 | 11 |
| 2022 | 2 571 | 8 |
| 2024 | 3 583 | 3 |
| 2025 | 3 800 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 360 RTE DE LA COLLE | Maison | 105 m² | 486 400 € | 4 632 | 12/25 |
| 1 MTE GREC | Maison | 62 m² | 225 000 € | 3 629 | 11/25 |
| 12 AV JEAN MOULIN | Appartement | 88 m² | 239 000 € | 2 716 | 10/25 |
| 49 AV GEN DE GAULLE | Appartement | 50 m² | 191 220 € | 3 824 | 10/25 |
| 12 B RUE DES ADIEUX | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 | 09/25 |
| 29 VALL DES ARNULF | Appartement | 35 m² | 156 000 € | 4 457 | 09/25 |
| 1884 COR NORMANDIE NIEMEN | Appartement | 90 m² | 342 000 € | 3 800 | 06/25 |
| 93 BD STALINGRAD | Maison | 90 m² | 428 350 € | 4 759 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Drap (CSV)Habitants de Drap
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Drap sont les Drapois.
5 484
990 hab/km² · 5,5 km²
2 160
2,45 personnes par ménage
24 800€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
19,3 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,2 %
- Couples sans enfant
-
25,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,0 %
- Familles monoparentales
-
13,2 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 387 femmes seules et 244 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,9 %
- Employés 20,2 %
- Autres sans activité 15,8 %
- Professions intermédiaires 13,0 %
- Ouvriers 12,2 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Drap
907 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
907
logements existants, depuis juillet 2021
2,2 %
20 logements classés F ou G
66kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
395 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 907 DPE étiquetés.
- A
-
4,7 %
- B
-
36,9 %
- C
-
43,6 %
- D
-
8,3 %
- E
-
4,3 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,6 %
- B
-
40,4 %
- C
-
31,4 %
- D
-
2,4 %
- E
-
0,8 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 114 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 776 DPE · médiane 63 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 224 DPE · 4,0 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drap ?
Le prix médian est de 3 800 €/m² pour un appartement et 4 632 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Drap ?
Drap compte 5 484 habitants (les Drapois), soit une densité de 990 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.