Prix immobilier à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Saint-Aubin-d'Aubigné (35250), le prix médian s'établit à 2 683 €/m² pour un appartement et 2 431 €/m² pour une maison, soit +61,7 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 635 et 2 690 €/m². Côté appartement, la commune se classe 30ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 4 304 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 679 DPE établis depuis juillet 2021, 4,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 683€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +61,7 % sur un an
2 431€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
2 635 – 2 690
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 304
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Saint-Aubin-d'Aubigné
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné est passé de 1 794 €/m² en 2021 à 2 683 €/m² en 2025, soit +49,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 794 | 2 |
| 2022 | 2 513 | 2 |
| 2023 | 1 957 | 2 |
| 2024 | 1 659 | 1 |
| 2025 | 2 683 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE LA DOUELLIERE | Maison | 123 m² | 347 000 € | 2 821 | 12/25 |
| 1 LES AUNAIS | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 | 10/25 |
| 8 RUE PIERRE NICOLET | Maison | 110 m² | 305 000 € | 2 773 | 09/25 |
| 13 BD DU STADE | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 | 09/25 |
| 8 RUE KIEFFER | Maison | 92 m² | 268 000 € | 2 913 | 09/25 |
| 9 LOT CLOS FLEURI | Maison | 54 m² | 112 500 € | 2 083 | 09/25 |
| 4 RUE ROSA PARKS | Maison | 88 m² | 213 000 € | 2 420 | 09/25 |
| 1 PL DE L EGLISE | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Aubin-d'Aubigné (CSV)Habitants de Saint-Aubin-d'Aubigné
Recensement INSEE 2023.
4 304
183 hab/km² · 24 km²
1 839
2,32 personnes par ménage
26 480€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,0 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
10,2 %
- 65–79 ans
-
11,8 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,2 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,8 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 300 femmes seules et 310 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,1 %
- Professions intermédiaires 18,6 %
- Employés 17,4 %
- Ouvriers 15,2 %
- Cadres et prof. sup. 11,5 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Aubin-d'Aubigné
679 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
679
logements existants, depuis juillet 2021
4,9 %
33 logements classés F ou G
150kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
362 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 679 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
8,8 %
- C
-
53,3 %
- D
-
20,6 %
- E
-
9,6 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,5 %
- B
-
33,6 %
- C
-
24,4 %
- D
-
5,9 %
- E
-
2,8 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 311 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- Appartements
- 352 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 170 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
Le prix médian est de 2 683 €/m² pour un appartement et 2 431 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
Saint-Aubin-d'Aubigné compte 4 304 habitants, soit une densité de 183 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.