Prix immobilier à Saint-Gervais-sur-Mare (34610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Gervais-sur-Mare (34610), le prix médian s'établit à 886 €/m² pour un appartement et 563 €/m² pour une maison, soit +3,2 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 886 et 886 €/m². Côté appartement, la commune se classe 101ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 859 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 148 DPE établis depuis juillet 2021, 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
886€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +3,2 % sur un an
563€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
886 – 886
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
859
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Gervais-sur-Mare
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Gervais-sur-Mare
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Gervais-sur-Mare
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Gervais-sur-Mare est passé de 750 €/m² en 2022 à 886 €/m² en 2025, soit +18,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 750 | 3 |
| 2024 | 859 | 1 |
| 2025 | 886 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DE VILLENEUVE | Maison | 160 m² | 90 000 € | 563 | 12/25 |
| 2 IMP BACCHUS | Appartement | 90 m² | 79 750 € | 886 | 12/25 |
| 6003 F RUE DE BOUSSAGUES | Maison | 54 m² | 62 700 € | 1 161 | 11/25 |
| 343 CASTANET-LE-BAS | Maison | 25 m² | 18 000 € | 720 | 11/25 |
| 7 RUE DU CAMP | Maison | 75 m² | 30 000 € | 400 | 09/25 |
| 20 RUE DE VILLENEUVE | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 | 08/25 |
| 2 LOT BALDY MOULINIER | Maison | 67 m² | 170 000 € | 2 537 | 06/25 |
| 5180 RUE DE CASTRES | Maison | 135 m² | 70 000 € | 519 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Gervais-sur-Mare (CSV)Habitants de Saint-Gervais-sur-Mare
Recensement INSEE 2023.
859
35 hab/km² · 24 km²
370
1,85 personnes par ménage
20 510€/an
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,0 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
11,5 %
- 40–54 ans
-
14,5 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
22,6 %
- 80 ans et plus
-
17,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,4 %
- Couples sans enfant
-
21,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,0 %
- Familles monoparentales
-
18,6 %
- Autres ménages
-
4,1 %
Dont 100 femmes seules et 68 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,0 %
- Employés 21,6 %
- Ouvriers 11,2 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Professions intermédiaires 4,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 0,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Gervais-sur-Mare
148 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
148
logements existants, depuis juillet 2021
8,8 %
13 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
53 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 148 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
8,1 %
- C
-
35,8 %
- D
-
29,7 %
- E
-
16,9 %
- F
-
6,8 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,5 %
- B
-
35,8 %
- C
-
14,9 %
- D
-
5,4 %
- E
-
6,8 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 91 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 53 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 74 DPE · 1,4 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-sur-Mare ?
Le prix médian est de 886 €/m² pour un appartement et 563 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Gervais-sur-Mare ?
Saint-Gervais-sur-Mare compte 859 habitants, soit une densité de 35 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.