Prix immobilier à Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490), le prix médian s'établit à 1 576 €/m² pour un appartement et 2 461 €/m² pour une maison, soit +10,6 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 201 et 1 951 €/m². Côté appartement, la commune se classe 47ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (1 847 €/m²). Commune de 2 311 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 273 DPE établis depuis juillet 2021, 1,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 576€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +10,6 % sur un an
2 461€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 201 – 1 951
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 311
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Jean-Pla-de-Corts est passé de 1 425 €/m² en 2023 à 1 576 €/m² en 2024, soit +10,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 425 | 2 |
| 2024 | 1 576 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 B RUE DE LA VILLE | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 | 12/25 |
| 314 DARRERA LES ERES | Maison | 81 m² | 148 000 € | 1 827 | 10/25 |
| 10 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 82 m² | 190 450 € | 2 323 | 10/25 |
| 9 RUE DU TILLEUL | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 | 10/25 |
| 20 RUE DU MUSCAT | Maison | 85 m² | 258 450 € | 3 041 | 09/25 |
| 22 RUE DU GRENACHE | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 | 09/25 |
| 48 RUE DES ROSSIGNOLS | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 | 08/25 |
| 13 RUE DU MUSCAT | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jean-Pla-de-Corts (CSV)Habitants de Saint-Jean-Pla-de-Corts
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Jean-Pla-de-Corts sont les Saint-Jeannais.
2 311
218 hab/km² · 11 km²
1 069
2,16 personnes par ménage
24 870€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
17,3 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
22,2 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,4 %
- Couples sans enfant
-
32,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,7 %
- Familles monoparentales
-
12,0 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 199 femmes seules et 126 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,3 %
- Employés 16,3 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Ouvriers 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jean-Pla-de-Corts
273 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
273
logements existants, depuis juillet 2021
1,8 %
5 logements classés F ou G
128kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
87 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 273 DPE étiquetés.
- A
-
12,5 %
- B
-
24,2 %
- C
-
31,9 %
- D
-
21,6 %
- E
-
8,1 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
58,6 %
- B
-
27,8 %
- C
-
8,1 %
- D
-
3,3 %
- E
-
1,8 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 219 DPE · médiane 121 kWh/m²/an
- Appartements
- 51 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 117 DPE · 0,9 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Le prix médian est de 1 576 €/m² pour un appartement et 2 461 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Saint-Jean-Pla-de-Corts compte 2 311 habitants (les Saint-Jeannais), soit une densité de 218 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.