Prix immobilier à Saint-Joachim (44720)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Saint-Joachim (44720), le prix médian s'établit à 2 165 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 748 et 2 420 €/m². Côté maison, la commune se classe 137ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 426 €/m²). Commune de 4 112 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 631 DPE établis depuis juillet 2021, 15,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 165€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
Fourchette de prix
1 748 – 2 420
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
4 112
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Saint-Joachim
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE LOUIS ARAGON ILE DE BRECUN | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 | 12/25 |
| 27 RUE DE LA RINAIS | Maison | 63 m² | 135 000 € | 2 143 | 12/25 |
| 109 RUE DE LA LANDE | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 | 11/25 |
| 100 RUE DE MENAC | Maison | 125 m² | 117 000 € | 936 | 11/25 |
| 24 RUE DE LA POTRIAIS | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 | 11/25 |
| 39 RUE DE LA LANDE | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 | 11/25 |
| 37 RUE DE MENAC | Maison | 64 m² | 146 200 € | 2 284 | 09/25 |
| 7 RUE DE LA MATTE | Maison | 120 m² | 209 434 € | 1 745 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Joachim (CSV)Habitants de Saint-Joachim
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Joachim sont les Briérons.
4 112
48 hab/km² · 86 km²
1 854
2,17 personnes par ménage
24 840€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,3 %
- Couples sans enfant
-
29,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,2 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 267 femmes seules et 390 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,2 %
- Ouvriers 20,2 %
- Employés 16,0 %
- Professions intermédiaires 14,6 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Joachim
631 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
631
logements existants, depuis juillet 2021
15,4 %
97 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
217 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 631 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
1,4 %
- C
-
34,4 %
- D
-
27,9 %
- E
-
19,5 %
- F
-
10,1 %
- G
-
5,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,4 %
- B
-
27,7 %
- C
-
36,1 %
- D
-
10,5 %
- E
-
7,9 %
- F
-
5,1 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 447 DPE · médiane 236 kWh/m²/an
- Appartements
- 175 DPE · médiane 122 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 282 DPE · 11,0 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Joachim ?
Le prix médian est de 2 165 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Joachim ?
Saint-Joachim compte 4 112 habitants (les Briérons), soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.