Prix immobilier à Trignac (44570)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Trignac (44570), le prix médian s'établit à 2 038 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, soit -37,5 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 038 et 2 038 €/m². Côté appartement, la commune se classe 52ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 8 397 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 745 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 038€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -37,5 % sur un an
2 308€/m²
Prix médian au m² · 36 ventes
Fourchette de prix
2 038 – 2 038
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 397
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Trignac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Trignac
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Trignac
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Trignac est passé de 1 833 €/m² en 2021 à 2 038 €/m² en 2025, soit +11,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 833 | 3 |
| 2022 | 2 113 | 2 |
| 2023 | 1 737 | 4 |
| 2024 | 3 263 | 2 |
| 2025 | 2 038 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE DU PETIT SAVINE | Maison | 71 m² | 220 000 € | 3 099 | 12/25 |
| 2 RUE LOUIS ARAGON | Maison | 113 m² | 235 000 € | 2 080 | 12/25 |
| 3 ILE DE BERT | Maison | 167 m² | 411 500 € | 2 464 | 11/25 |
| 17 RTE DE TREMBLY | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 | 11/25 |
| 40 RTE DE BERT | Maison | 58 m² | 254 030 € | 4 380 | 11/25 |
| 44 COUR ERIC TABARLY | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 | 10/25 |
| 47 RUE ALBERT VINCON | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 | 10/25 |
| 17 RUE DU DOCTEUR GUERLOT | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Trignac (CSV)Habitants de Trignac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Trignac sont les Trignacais.
8 397
584 hab/km² · 14 km²
3 749
2,18 personnes par ménage
24 200€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,1 %
- Couples sans enfant
-
28,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,8 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 726 femmes seules et 624 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,6 %
- Employés 18,9 %
- Ouvriers 17,9 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Autres sans activité 14,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Trignac
1 745 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 745
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
105 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
973 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 745 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
4,3 %
- C
-
55,8 %
- D
-
23,6 %
- E
-
9,5 %
- F
-
4,0 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,4 %
- B
-
20,1 %
- C
-
41,0 %
- D
-
13,2 %
- E
-
5,8 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 758 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- Appartements
- 944 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 778 DPE · 4,2 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trignac ?
Le prix médian est de 2 038 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Trignac ?
Trignac compte 8 397 habitants (les Trignacais), soit une densité de 584 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.