Prix immobilier à Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Saint-Brevin-les-Pins (44250), le prix médian s'établit à 4 141 €/m² pour un appartement et 3 636 €/m² pour une maison, soit -7,1 % sur un an, sur la base de 58 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 481 et 4 457 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 14 541 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 244 DPE établis depuis juillet 2021, 13,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 141€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↓ -7,1 % sur un an
3 636€/m²
Prix médian au m² · 104 ventes
Fourchette de prix
3 481 – 4 457
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
14 541
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Saint-Brevin-les-Pins
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Brevin-les-Pins est passé de 3 591 €/m² en 2021 à 4 141 €/m² en 2025, soit +15,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 591 | 21 |
| 2022 | 4 075 | 14 |
| 2023 | 4 129 | 6 |
| 2024 | 4 455 | 8 |
| 2025 | 4 141 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 AV MARECHAL JOFFRE | Maison | 45 m² | 155 000 € | 3 444 | 12/25 |
| 3 AV DU PORT | Maison | 66 m² | 204 000 € | 3 091 | 12/25 |
| 9 IMP DES GRILLONS | Maison | 81 m² | 345 000 € | 4 259 | 12/25 |
| 20 AV DE LA PRINAIS | Maison | 89 m² | 252 000 € | 2 831 | 12/25 |
| 20 ALL DES MALFICHES | Maison | 97 m² | 400 000 € | 4 124 | 12/25 |
| 64 AV MARECHAL JOFFRE | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 | 12/25 |
| 7 AV DU GAI MATIN | Maison | 124 m² | 480 000 € | 3 871 | 12/25 |
| 27 AV DE LA MICHELIERE | Maison | 35 m² | 175 000 € | 5 000 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Brevin-les-Pins (CSV)Habitants de Saint-Brevin-les-Pins
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Brevin-les-Pins sont les Brévinois.
14 541
754 hab/km² · 19 km²
7 066
1,96 personnes par ménage
28 760€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,8 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
11,1 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
23,4 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,4 %
- Couples sans enfant
-
33,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,9 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 1 762 femmes seules et 1 113 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,0 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Employés 12,1 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Ouvriers 9,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,0 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Brevin-les-Pins
3 244 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 244
logements existants, depuis juillet 2021
13,6 %
442 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 097 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 244 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
5,4 %
- C
-
33,8 %
- D
-
31,4 %
- E
-
13,5 %
- F
-
7,4 %
- G
-
6,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,9 %
- B
-
30,1 %
- C
-
23,8 %
- D
-
13,7 %
- E
-
5,9 %
- F
-
3,5 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 1 711 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 432 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 334 DPE · 12,9 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian est de 4 141 €/m² pour un appartement et 3 636 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Brevin-les-Pins ?
Saint-Brevin-les-Pins compte 14 541 habitants (les Brévinois), soit une densité de 754 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.